不動產鑑定單位請益 - 律師工作討論

※ 引述《未央 (未央)》之銘言：
: 各位道長大家好！
: 想詢問一下各位道長是否有較便宜的不動產鑑定，
: 想幫當事人省一點點錢，之前有先爬文關於鑑定單位的文章，
: 不過目前還沒有找到。
: 備註：系爭不動產在中部。
: 請問能分享經驗嗎？謝謝各位道長。
各位大律師好~~

小弟在處裡案件時
偶爾會遇到律師們有估價的需求或疑問

建議是這樣

案情若遇到需要不動產估價時
建議大律師們還是自提估價師名單 (可以找我~ XD)

雖不一定能左右估價結果
但至少能把案情的來龍去脈溝通清楚
因為估價不是單純算數學
站在不同角度看問題
會估出不同的估值

有時候法院來函寫的模稜兩可
若在不同認知下做出估價報告
估值一出來
除非報告有違反技術規則
不然法官為了早點結案
通常只會認同估值,很難再改

自提名單,估價費用確實可以商量
法院派的通常費用就很硬又很貴了 (有時兩者價差可達一倍)
且自提名單若有成案
估價案介紹費行情是估價費用20%
這也是一種收入~~

以上是四年多的執業心得,供參考

小弟是來交朋友的
若有不動產疑難雜症問題
也歡迎來信或用Line討論~~

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