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廣州買房貸款問題 - 大陸工作

Quanna avatarQuanna · 2019-08-20

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請問各位大大，幫忙分析一下
最近有意在廣州買一套房，不過由於目前不在廣州工作，想問下貸款(70%)放款的機率高
嗎？
以下條件
薪轉卡是廣州卡，每月2萬，還有另一張卡長期有數萬流水
有老婆(廣東人持廣州居住證)
老婆父母有不動產(廣州商鋪)可以加擔保

以上大概幾個比較重要的點。

或者最近有買房的能分享一下情況
謝謝各位大大了


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All Comments

Elvira avatarElvira2019-08-20
怎麽不是問銀行給不給辦…
Eartha avatarEartha2019-08-25
廣州沒打房嗎？
Rae avatarRae2019-08-27
補充：問過銀行說可以辦，但是怕會不會有不放款的問題
Irma avatarIrma2019-08-28
沒在廣州買房，幫不了你。我這邊順德，銀行就是不貸給
台灣人... 問你往來的銀行批不批。還是換你老婆名義貸
，如果名下無房產的話。
William avatarWilliam2019-08-30
用老婆的名字買，台灣人不可能貸到七成。有四成就該偷笑
了
Faithe avatarFaithe2019-09-03
台灣人要貸到已經高難度了，還要七成幾乎不可能
Enid avatarEnid2019-09-07
先問問廣州有沒有打房吧,昆山這種小地方都在打房,沒有本地社
保2年全款買都不給你買.
Hedda avatarHedda2019-09-09
可以辦不一定能下來,我覺得7成很難
Vanessa avatarVanessa2019-09-11
在東莞...去年老婆是有貸到7成...今年法規更簡單...
Mary avatarMary2019-09-12
有銀行流水沒什麼用，重要的是要有一年以上社保紀錄
Edith avatarEdith2019-09-16
另外，能不能貸款是要送審的，不是準備好資料，行員送出去
，就一定會過。
Blanche avatarBlanche2019-09-17
主貸人用老婆，流水用你的，我在昆山是這樣過的
Ula avatarUla2019-09-17
老婆名下已有套房怎麼辦？？
Carolina Franco avatarCarolina Franco2019-09-17
首先先了解一下當地限購政策，例如當地交稅要滿一年或
Ula avatarUla2019-09-19
兩年。如有符合限購條件就下一步，請房仲先詢問有哪家
銀行接台灣人購屋貸款的，找到後就可以看房了。看到想買
的後請房仲算一下有把握的情況下能貸到多少。這邊是這
樣的買到1平米2萬，評估公司可能只評到1.8萬，那就等於
貸款成數降低了，有些房子評的低可以花點錢處理一下做
個高評，有些房子本身評估就高於房子現值就可以多貸。
重點房仲要慎選，其他就交給房仲操作
Lauren avatarLauren2019-09-21
我最近才在昆山買房，貸款銀行是四大行庫的工商銀行，
本身跟工商銀行一直都沒有往來，直到買房貸款才去開戶
的，在這我是首套房貸款剛好有到70%
Oscar avatarOscar2019-09-24
社保繳幾年了？
Dora avatarDora2019-09-27
不要問房仲 要去找銀行放貸經理問
Ida avatarIda2019-09-28
不然出事 房仲不會管的
Kelly avatarKelly2019-09-29
而且最好買之前要協議要寫清楚貸款下不來 賣方要退訂金