房屋使用年限? - 出差

※ 引述《Htheorem (艷陽高照 練兵完畢)》之銘言：
: ※ 引述《isaacc (小元宅爸)》之銘言：
: : 妳用台灣人/地球人的觀念來看大陸事務
: : 才會有這種疑問
: 恩 就是有疑問所以才來板上問阿...
: 再說這還是沒解釋到台灣人/地球人為何買大陸房子的事實
因為這問題已經被問到爛了
不過雖說問到爛,看回復正確的好像也沒幾個 Orz

: : 說得好含糊喔
: 也對啦 怕説太明白就被人肉了
: : 對阿
: : 有人買就會漲
: : 妳朋友? 哪國人? 有說何謂"洗腦"嗎?
: 我朋友 台灣人 有說
: (他們真的就是說"洗腦"這詞 而且牽涉到回文的內容 不便修改 僅修改原文 抱歉)
: 但是他們並沒有在大陸長期居住過 頂多就出差或交流
: 論到對大陸人的理解還真的沒有各位板友來的深入
那是別人的問題
要有人當面這樣問我我就笑笑走開,無知是他的事情我用不著費勁解答
你要來請教是你的問題,自然態度要修正

: : 謝謝
: : 跟妳分享我上海天龍人同事的看法:
: : 【時間到了，自然繳點錢就可以處理的，擔心這個幹嘛?】
: 所以有暗黑破解法?
: 還是要上海本地人限定?
物权法第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
跟上不上海人無關

另外科普一下,只要有了自動續期的觀念,土地等於無限期承租
國家只有收租金的權利
基本上跟台灣人/地球人的土地處理一模一樣
只是在大陸叫做繳交土地使用費,台灣叫做地價稅,地球...太多了無法一一說明

當然有人要問,那房子掛點了怎麼辦
好吧其實無限續期比較類似設定過的地上權,不過我想懂得又更少了
所做為一個正常的台灣/地球人,一般人的認知就大概到土地可以永久使用
然後繳土地租金類似於繳地價稅這樣的認知就可以了!

再下去就要收費上課了!

--