公職

房貸揹一千萬可行嗎 - 公職

Ina avatarIna · 2021-08-27

Table of Contents

https://i.imgur.com/nofmMTT.jpg
po文附個對帳單人權宣言。

建議不要買房子，用租的就好，然後現金拿去投資。

1000萬殖利率5趴一年也有50萬股利收入。
股利再投資再滾下去到退休會很多。
台股長期就是穩定向上，選對標的你就能創造價值，公務員收入就這樣每月存個3萬存到
退休都存不到1000。

不要買房用租的就好，不然你根本沒有其他錢去投資。買了房繳貸款你一輩子就這樣了
。有了錢也比較有底氣，面對機車的主管和長官從容應對。


※ 引述《pili107 (試問頂峰不問歲月)》之銘言
: 如題，
: 小弟目前薦任7職等，40歲。
: 想入手千萬宅，
: 扣除自付款，直接揹一千萬的房貸，揹30年
: 請問各位大大可行嗎


--
公職

All Comments

Dorothy avatarDorothy2021-08-31
咕嚕咕嚕
Elma avatarElma2021-09-04
那1000萬選錯標的的話呢
Noah avatarNoah2021-09-01
怕選錯標的你可以買0050啊
Charlie avatarCharlie2021-09-05
租房不是辦法，哪天股票崩盤，就掛了。房價崩盤沒看過，
股票崩盤一次你就怕了
Harry avatarHarry2021-09-01
他是要貸款1000萬買房，而不是拿現金1000萬買房
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-09-05
他是要買房 不是要你來炫耀
Tracy avatarTracy2021-09-01
長榮20買的沒什麼好怕
Madame avatarMadame2021-09-05
從山頂下來你沒賣喔？ 這麼有信心死抱？
Megan avatarMegan2021-09-01
好神啊，公務員股神要上新聞了嗎？
David avatarDavid2021-09-05
上看300送分題，當然不賣
David avatarDavid2021-09-01
現在買還可賺一倍，趕快買吧，就算沒漲明年股息也很香。
Agatha avatarAgatha2021-09-05
明年配息抓15元，現在買殖利率10%
Olive avatarOlive2021-09-01
你的建議根本不用po對帳單啊XD
Madame avatarMadame2021-09-05
83張長榮，今年已賺股息20萬。明年若配15元，股息預估拿12
4萬。
Ivy avatarIvy2021-09-01
賣了要有更好標的才值得，成本20元一直續抱就好。多年除
息後成本會一直減少。
Barb Cronin avatarBarb Cronin2021-09-05
2022還會塞港嗎 不會的話跌回10元銅板價
Eartha avatarEartha2021-09-01
炫耀魔
Hardy avatarHardy2021-09-05
如果覺得會跌回10元，可做空阿，肉也很多喔。
Olivia avatarOlivia2021-09-01
認真說 至少未來兩年不可能回到10元 不信就用力空下去
看能不能財富自由
Isabella avatarIsabella2021-09-05
已經偏離公務員點了，先s
Edward Lewis avatarEdward Lewis2021-09-01
房地產就是防守型資產 就這樣
Linda avatarLinda2021-09-05
公務員加薪幅度跟不上通貨膨脹
Hedwig avatarHedwig2021-09-01
公務員不炒股票難道要認真工作?
Christine avatarChristine2021-09-05
要空也選面板空，勝率較高。
Daniel avatarDaniel2021-09-01
你怎知他不動產會漲輸你股票
Oscar avatarOscar2021-09-05
領股息賠價差 現在賣一張賺10多萬 抵掉至少10年的股息
了 而且還要確保航運10年都能那麼賺
Anthony avatarAnthony2021-09-01
你是要教人家貸款投資股票膩
Vanessa avatarVanessa2021-09-05
某人噓原文說不要回這種文 但這篇卻回得很勤
Harry avatarHarry2021-09-01
投資房地產不等於持有同一間房子一輩子好嗎
Dorothy avatarDorothy2021-09-05
好好利用寬限期才是重點
James avatarJames2021-09-01
厲害
Noah avatarNoah2021-09-05
…說的他有1000萬現金一樣
Vanessa avatarVanessa2021-09-01
覺得會到300的，怎麼不壓身家all in？
Yuri avatarYuri2021-09-05
你快兩個月前也是po這張圖，長榮股價是都沒變膩
Barb Cronin avatarBarb Cronin2021-09-01
ㄜ...
Brianna avatarBrianna2021-09-05
他是有1000萬現金？亂比
Edith avatarEdith2021-09-01
你要先有一千萬
Mia avatarMia2021-09-05
厲害喔
Rae avatarRae2021-09-01
從這十年心得，我會說請買房，再融資出來投資，不
然追不上台灣人對房價的狂熱，看看台南善化開價都
有38字的新北土城價了
Isla avatarIsla2021-09-05
台南善化是拜南科,ok ?
Mia avatarMia2021-09-01
能買房就先買房吧 用200萬先買到1000萬的房子 很划算
Xanthe avatarXanthe2021-09-05
相對的 200萬投資5% 過10年多了100萬，你房子早就漲超過
了
Sandy avatarSandy2021-09-01
買房贏在那個低利率5倍槓桿+不會被斷頭，5倍槓桿開下去，就
算一年只漲個3-5%，報酬率也很不錯
Ivy avatarIvy2021-09-05
樓上，所以你會賣？然後也保證一定有人買？
Ivy avatarIvy2021-09-01
不然誰保證股票賺的，報出來讓大家all in,扯什麼房子保
證有人買？
Andrew avatarAndrew2021-09-05
推 恭喜賺錢
Eden avatarEden2021-09-01
我還真的不知道買0050要怎麼賠錢，說投資不會賺的
不是每個都當自己股神挑個股，挑了100檔結果績效還
是被0050屌虐…
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-09-05
房子不一定要賣 會漲價 增貸也是一種理財
Dora avatarDora2021-09-01
然後就像樓上說的 買個ETF 緊跟全球經濟成長 要賠很難
Andy avatarAndy2021-09-05
其實一些基金的績效不會輸0050
Andy avatarAndy2021-09-01
買0050不如買006208，內扣較低。
Irma avatarIrma2021-09-05
我個人是沒在買0050，台股只買2330，還有買美股。
美股要穩穩賺推薦VOO，績效屌打台股所有etf，有興
趣的可以去研究一下，現在一堆智障長官真的要靠投
資讓自己儘早實現財富自由的夢想，共勉之
Ina avatarIna2021-09-01
反正這篇也快沉了，多分享一點。VOO是由美國前500大
公司組成的etf，就類似台灣的0050和006208，但是美
國國力更強且500家集結各行各業的精英(不像0050大
部份組成都是科技股，因為在台灣只有科技股才會強，
而且0050幾乎是台積電的形狀了)，所以幾乎比0050更
沒有輸的可能性。唯一缺點就是要放很久個人認為至
少10年效果才會非常明顯，但是放很久會贏錢還睡得好
且不用每天看盤我是覺得比什麼都重要。如果有緣同胞
看到我的推文覺得有道理，歡迎來站內信討論，投資要
儘早，時間是複利最好的良藥。
Madame avatarMadame2021-09-05
我個人是推XLG 美國前50大