施工鄰損 - 土木

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小弟 家位於樹林區桃子腳路及佳園路三段交叉口

目前家裡後面學勤路及佳園路三段 有一個建築工地在施工

之前已經有來做鄰房鑑定

小弟最近發現家裡的 木門框和牆壁有裂縫 而且裂縫已經寬達5mm

可以直接看到牆內的混凝土了

小弟有去跟工地的主任反應狀況

因為我知道放樣勘驗需要有鄰房鑑定報告書

所以我好心 先不去新北市工務局陳情 先找營造廠

但是營造廠 卻說 他們自己沒有留底鄰房鑑定報告書

他說7/15(一)會送副本給我們大樓管理委員會

如果7/15(一)我下班管委會沒有收到副本 我是不是就直接去新北市工務局陳情比較快呢?


建造是 新北市102樹建字第206號

起造人 x水建設股份有限公司

監造人 蔡x宗建築師事務所

承造人 x倫營造股份有限公司

他的工程告示牌居然沒有工地負責人 實在太詭異了


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All Comments

Donna avatarDonna2013-07-16
要書面陳情,建管處列管,不然建商會托,列管好處,他最
後要拿使用執照,一定要跟鄰損戶簽合解書。
Noah avatarNoah2013-07-17
1999+陳情
Irma avatarIrma2013-07-20
蓋之前 建商沒申請現況鑑定嗎@@? 還是在開挖犯圍外
Cara avatarCara2013-07-23
營造廠有做鄰房鑑定 只是他們沒有留底在工務所
所以當我去跟他索取鄰房鑑定報告 他說他還要跟技師要
Joe avatarJoe2013-07-24
我覺得很扯 居然沒留底 難道完全不會有糾紛
就算沒糾紛 難保其他地方用不到鑑定報告嗎??
Lydia avatarLydia2013-07-28
1.工務所沒有留鑑定報告很正常,通常都保存在公司內。
Dorothy avatarDorothy2013-07-31
2.在開工前他們應該要做現況鑑定,主要用意是用來紀錄已
Anthony avatarAnthony2013-08-05
存在的裂縫及建築物原有的傾斜度。
Blanche avatarBlanche2013-08-09
3.日後鄰損發生時會再做一次安全鑑定,與開工前的現況鑑
Frederic avatarFrederic2013-08-11
定做比對,由這些資料判斷安全性、責任歸屬、賠償金額…
George avatarGeorge2013-08-13
4.若建商沒做施工前現況鑑定,等同施工前建物沒有損壞。
Daph Bay avatarDaph Bay2013-08-15
5.記得最晚在他們「結構體」頂版灌漿前,去建築處申訴,
Zenobia avatarZenobia2013-08-18
建管處才會把他家的損鄰狀況列管,他們想拿到使用執照一
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2013-08-22
定要把所有列管申訴案解決才能拿到使用執照(這對他們來說
Rebecca avatarRebecca2013-08-26
才會想要積極與鄰房和解,如果他們有時間壓力的話,對你
比較有利。
Edwina avatarEdwina2013-08-26
直接陳情比較快,如樓上說的在屋頂版澆置完一個月內,一定要
Ethan avatarEthan2013-08-27
提出鄰損,讓此案於施工科列管,他們使照取得前,需做回覆
Valerie avatarValerie2013-08-28
更正,陳情鄰損期限,屋頂版灌漿後一個月前一定要提出,否則
就不能提出鄰損了
Rebecca avatarRebecca2013-08-30
樓上說法正確,所以請記得屋頂版的期限