有關防火間隔 - 土木

隔壁住戶搬來了新鄰居

在他們原本是庭院的空地搭了3層樓高的鐵皮屋，似乎要作為倉庫使用

目前梁柱皆已安裝好，只差外牆及屋頂

因為隔壁住戶牆面離土地界線大約剩半B磚厚度，沒有退縮

跟我家1F間隔只剩水溝寬，2F間隔大約只剩1.5公尺

看了一下建築技術規則的第110條之1

非防火構造建築物，除基地鄰接寬度六公尺以上道路或深度六公尺以上之
永久性空地側外，建築物應自基地境界線 (後側及兩側) 退縮留設淨寬一
．五公尺以上之防火間隔。一基地內兩幢建築物間應留設淨寬三公尺以上
之防火間隔。

相對位置大約如下
A的左半邊原是庭園
右半邊是主建物

6米道路
┌ ─ ─ ─ ┬ ─ ┐

│ A │ B │ 8 A：新鄰居
米 D：我家
├ ─ ┬ ─ ┼ ─ ┤ 道
路
│ E │ D │ C │

└ ─ ┴ ─ ┴ ─ ┘
6米道路

1.問題點：對方鐵皮屋沒申請建照

這個檢舉下去，鄰居應該不用當了，我家1樓加蓋出去部分也會受影響

2.對策：要求對方也退縮1.5米

對鐵皮屋視而不見，大家相安無事，不過梁柱都安裝下去了，鄰居應該不會接受


對方目前也請村長來看，不過對於最重要的鐵皮屋有無申請大家似乎都避而不提

村長僅對排水部分作建議，防火間隔部分似乎無解

還請有經驗的大德提供協調方向作參考

感謝~~~~~~

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