請教公教房貸的鑑價 - 公職

各位公務員朋友你們好：
最近我想要申辦公教貸款，因為公教房貸的得標商今年是國泰保險公司
詢問房貸可貸金額後，國泰說是以他們公司對所要購買房屋加以鑑價，
再以鑑價後的六成為最高貸款金額。
請問，有關於這類鑑價的標準在哪裡，有可能鑑價成比房屋的定價低麼?

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