https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230120002148-260410
2023年1月20日15︰25
吳美觀
買房貸款1千萬 銀行最愛哪種職業？網一面倒：軍公教「這3種」也超讚
台灣房價高不可攀，在台北買房至少千萬起跳，如果買家自備款不夠，又想讓銀行願意多
借錢給你，工作職業穩定最吃香。有網友指出，現在買房要揹1000萬房貸是基本，但也不
是所有人都能通過銀行核貸，他好奇「哪些職業可以貸款1000萬？」對此，多數網友一面
倒點名「軍公教」，還有人認為「科技業、金融業或是台灣百大企業」也很讚。
對一般上班族來說，至少要花好幾年時間才能湊足20－30%的自備款與頭期款，其餘70－
80%可向銀行貸款。銀行希望借款人能夠穩定還款，所以借款人的職業穩定、高收入，代
表還錢的能力較佳，可以取得較高的貸款成數和利率減碼的優惠條件。
但如果薪資不高的話，可提供個人的財力證明，包括存款、定存、基金、房地產等。
一名網友在PTT房板發文表示，現在台灣從南到北的房價只有一個「貴」字，如果買房的
話，起碼要貸款1000萬元，但想揹千萬房貸也不是每個人都有資格，還得看銀行臉色，他
好奇「現在什麼職業，銀行願意給1000萬貸款？」
對此，多數網友一致公認「軍公教是保證能通過的」、「軍公教有終身俸不會低薪」、「
一堆軍公教房子都好幾間 都在台北」、「雙軍公教要貸1000出頭 很輕鬆吧」、「公教人
員年薪90萬貸2戶共貸出1100萬30年期」、「老闆 軍公教 科技業 金融業」。
還釣出有房貸的網友回應「我老婆當業務一個人就能扛1100萬了 還不用保人」、「我貸
1760萬，但有老婆跟爸爸當保證人，職業半導體工程師」、「金融業 我貸1700萬」、「
平均月薪8以上，先後共貸了1000」、「月均薪5萬可以貸1000萬」。
20字以上心得︰行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施
俊吉公開表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代
表上一輩的投資，有了回報。民主進步黨臺北市前議員梁文傑公開表明︰「現在年輕人在
爸媽幫忙下買到房子或有房子可繼承的，應該比我這1970年代的多很多。有一個神話說現
在年輕人比我們那代沒希望，但其實他們的條件好很多」
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2023年1月20日15︰25
吳美觀
買房貸款1千萬 銀行最愛哪種職業？網一面倒：軍公教「這3種」也超讚
台灣房價高不可攀，在台北買房至少千萬起跳，如果買家自備款不夠，又想讓銀行願意多
借錢給你，工作職業穩定最吃香。有網友指出，現在買房要揹1000萬房貸是基本，但也不
是所有人都能通過銀行核貸，他好奇「哪些職業可以貸款1000萬？」對此，多數網友一面
倒點名「軍公教」，還有人認為「科技業、金融業或是台灣百大企業」也很讚。
對一般上班族來說，至少要花好幾年時間才能湊足20－30%的自備款與頭期款，其餘70－
80%可向銀行貸款。銀行希望借款人能夠穩定還款，所以借款人的職業穩定、高收入，代
表還錢的能力較佳，可以取得較高的貸款成數和利率減碼的優惠條件。
但如果薪資不高的話，可提供個人的財力證明，包括存款、定存、基金、房地產等。
一名網友在PTT房板發文表示，現在台灣從南到北的房價只有一個「貴」字，如果買房的
話，起碼要貸款1000萬元，但想揹千萬房貸也不是每個人都有資格，還得看銀行臉色，他
好奇「現在什麼職業，銀行願意給1000萬貸款？」
對此，多數網友一致公認「軍公教是保證能通過的」、「軍公教有終身俸不會低薪」、「
一堆軍公教房子都好幾間 都在台北」、「雙軍公教要貸1000出頭 很輕鬆吧」、「公教人
員年薪90萬貸2戶共貸出1100萬30年期」、「老闆 軍公教 科技業 金融業」。
還釣出有房貸的網友回應「我老婆當業務一個人就能扛1100萬了 還不用保人」、「我貸
1760萬，但有老婆跟爸爸當保證人，職業半導體工程師」、「金融業 我貸1700萬」、「
平均月薪8以上，先後共貸了1000」、「月均薪5萬可以貸1000萬」。
20字以上心得︰行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施
俊吉公開表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代
表上一輩的投資，有了回報。民主進步黨臺北市前議員梁文傑公開表明︰「現在年輕人在
爸媽幫忙下買到房子或有房子可繼承的，應該比我這1970年代的多很多。有一個神話說現
在年輕人比我們那代沒希望，但其實他們的條件好很多」
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