連棟公寓橫樑裂縫 - 土木

Vanessa · 2019-08-12

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一間在木柵屋齡40年，5層樓連棟公寓的2樓。

https://i.imgur.com/0PslODw.jpg

前幾天大地震後檢查，發現樑上有裂縫，於是上維修孔逐一檢視，發現在4個樑上都有程
度不同的裂縫。

https://i.imgur.com/N3SF4tu.jpg

其中樑2最為明顯，且可觀察到樑前樑後都有裂縫。

我的問題是，這樣的狀態該房子的安全疑慮到什麼程度，還是說可以進行補強，可以補強
的話該用什麼方式？

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All Comments

Emily2019-08-14

找土木技師公會或結構技師公會鑑定吧

Catherine2019-08-15

慘自主都更等不到先被天然都更

Olga2019-08-17

看來是剪力裂縫建議趕快找技師公會來做詳細的評估了

Isabella2019-08-18

不用鑑定了,直接補強吧

Candice2019-08-20

哪一種補強方式呢？epoxy低壓灌注嗎？

Donna2019-08-21

剪力裂縫光補epoxy可能不夠,最好做包覆補強...至於用

Daniel2019-08-23

何種包覆,可請補強公司給你報價再做評估,若需重新核算

Anonymous2019-08-27

強度, 他們通常也有配合的技師 !!

Una2019-09-01

謝謝k大的仔細說明！另外想請問，像這種連棟5層公寓，只有
我這一間做補強，會有效果嗎？

Candice2019-09-04

不用補了啦直接賣一賣搬到南部爽住百坪大樓

Isabella2019-09-08

裂成這樣誰要買不就還要先花百來萬裝潢費

Audriana2019-09-09

只有慘而已這平面配置要拆掉重蓋可能要5*2=10戶都同意

Frederic2019-09-12

除非再來一個地震全倒半倒不然想打掉重蓋都很難

Ina2019-09-16

補強的話看這配置這整個社區都算下去分析才行

Edith2019-09-19

廉價賣掉好像是唯一解?
也許還能賣個土地持分的錢吧?

Dinah2019-09-20

不是嘛，最直接的根源，結構是"連棟"，你家補好了，
別家很可能拖累你啊...一直想怎麼補強是沒太大作用，
初評詳評就別花錢了，連棟結構有好有壞，再撐個幾年
祈禱不要發生大地震還比較實在。