預售屋合約審約諮詢 - 律師工作討論

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一、事實摘要:
近期有買預售屋打算,想請各位推薦
熟悉這方面的律師.

二、地點
1-當事人縣市:台北/桃園

三、諮詢費:願意

四、預算區間:想先了解行情價格

五、委任事項:預售屋合約審閱,提供諮詢.

六、案件進度:尚未下定,尚未取得合約

七、開會時間:可以上班時間至貴所諮詢


目前在某重劃區看了許多建案
但交屋款整區代銷卻堅稱5萬是行情標準?
請問這方面合理嗎?

另外
審約期只有5日
可能需要在4日內做諮詢服務
時間方面請協助

懇請各位先進協助
謝謝

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All Comments

Belly avatarBelly2020-07-17
特約條款全部不要簽。應該十拿九穩。
Edward Lewis avatarEdward Lewis2020-07-19
首先,你要先確認會有議約空間,建商啊...(菸)
Christine avatarChristine2020-07-21
預售屋有行政院公告的不得記載範本。不用擔心
Audriana avatarAudriana2020-07-24
建商很多行為都是違反《公平交易法》(例如:要繳交定
Mia avatarMia2020-07-26
金才能將契約書拿回去審閱),違反主管機關所公布之定
型化契約應記載及不得記載事項(《消費者保護法》授權
訂定之法規命令)。
Edith avatarEdith2020-07-28

交屋尾款應該是買賣總價金的5%以上,但建商寫5萬,消
Ingrid avatarIngrid2020-07-30
費者提供異議,通常也是不鳥你,很少願意修改。
提出
Wallis avatarWallis2020-08-02
Jacob avatarJacob2020-08-04
審閱這種幾十頁以上的合約,其實要花不少時間,而且你
Genevieve avatarGenevieve2020-08-06
還得找對人,對這方面合約條款有一定了解及熟悉的人。
Yedda avatarYedda2020-08-08

預售屋找口碑好的建商,其實才是最重要的。
Tracy avatarTracy2020-08-11
Caitlin avatarCaitlin2020-08-13
以前我查的資料,最近的懶得查了,建商應該也不會有太
多改進的:
台北市地政局:103年共稽查54案中僅有3案全部條款
合格(違規率94%),104年及105年分別稽查19案及20
案,竟無全部條款合格(即違規率100%)。
Jake avatarJake2020-08-15
我可以喔 一小時5000,站內信
Emma avatarEmma2020-08-18
首先,你要先確認有議約的可能
Mason avatarMason2020-08-20
要直接議約可能性很低,要嘛就接受,不然就不買或搞額
外動作。
Ula avatarUla2020-08-22
沒得議約的話 審完也只有不爽可以不要買而已XD
Emma avatarEmma2020-08-24
本事務所有土木技師及建築師,歡迎來諮詢