Re: 第一次在大陸簽租房約(請大家幫忙看看有無問題) - 大陸工作

※ 引述《applecool (noOneKnows)》之銘言：
: 大家好
: 抱歉小弟第一次在大陸簽租房的約，以前在台灣都是書局買好的那種
: 爬了文做了功課，下午可能就要付錢了，心中毛毛，想請大家看看我有沒有錯漏的問題

毛孩子~~

: 我是在上海浦東新區的樟盛苑
: 因為是二房東，我不清楚是不是要請原房東來簽約？

重點是要請二房東出示原房東同意轉租的證明
如果他們是約定在原租賃合同了，你要讓他復印一份給你，正本你要拿來對照一下
如果原租賃合同沒有約定，則必須有原房東簽字同意轉租的同意函

: 我會跟二房東要他的房東身分證影本 & 房產證明影本
: 不過我不知道跟二房東要有沒有意義或要不要得到

原房東和二房東都要
你辦境外人員臨時住宿證明及房租發票時，原房東的證件和房產證比二房東的更重要

: 因為我已經請這幾天住的旅館開了「境外人員臨時住宿登記單」
: 爬文好像說我台灣人不要去管「暫住證」和「居住證」這兩個東西
: 我不知道搬到新家之後是否還要請房東幫我去辦一次新的「境外人員臨時住宿登記單」

這個必須你自己親自去派出所開

: 我理解是以後只要沒搬家，就算回台灣老家再回來，也不用再去辦什麼文件

沒有哦，理論上你每出境一次回來，就應該要開一次，在24小時內
至少至少，一年要換一次新的

: 關於租約
: 我會把稅加在裡面讓房東給我租金發票金額高一點
: 我只是要讓租金是含稅的方便報帳，並沒有要做啥事情
: 不知道是否會有違法問題

沒有問題，你和你的房東雙方歡喜甘願的就可以了

: 希望大家能幫我看看
: 是否我還需要辦什麼文件，或者有什麼理解錯誤或漏掉的地方？
: 感激不盡!!!

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背起行囊遠赴大陸工作，初來乍到如何是好？遇到法律問題咋辦？還有啥該注意的？
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