「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進 - 工程師

※ [本文轉錄自 Reewalker 信箱]

作者: bamama56 (bamama) 看板: Stock
標題: [新聞] 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進　
時間: Fri Oct 22 10:09:09 2021

原文標題：

「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進　狂吸12萬南漂族算低估了
(請勿刪減原文標題)
原文連結：
https://house.ettoday.net/news/2106083?redirect=1
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發布時間：
2021-10-22 10:00
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)

原文內容：

記者賴文萱／高雄報導

台積電傳將赴高雄設廠，雖尚未正式公布，

但高雄市長陳其邁預估，在北高雄部分因園區等開發，將增4到5萬戶的住宅需求。

而根據高雄今年每戶平均人口2.45人，以此計算4至5萬家庭，

將有12萬2500人至9萬8千人移入，

若高雄能順利複製貼上「台積電台中經驗」，以台中10年暴增35萬600人來看，

高雄吸引12萬南漂族，恐怕只是低估值。

台積電晶圓15廠在2010年進駐台中，根據3項台中人口變化數據來看，

從2011到2020年，9年間台中戶籍人口增加16.4萬，2020年來到282.1萬人，成長6.3%，

同時也超越高雄，成為台灣第二大城市。

若從手機訊號人口統計數比對戶籍統計資料，

2020年11月平日夜間居住人口高達308.40萬，比2010年台中戶籍人口多35.6萬人。

另外，從2020至今年2021年，12年戶籍人口成長7行政區包辦台中12年人口成長92.5%，

15.53萬人；從台中近12年人口成長分布區位與軌跡，

也看得出鄰近台積電廠區周邊與台積電人員通勤74線快速道路沿線。

高雄市議員郭建盟相當關心台積電赴高雄效應，他分析相關數據指出，

從台積電台中經驗來看高雄，若從戶籍人口檢視，陳其邁推估能磁吸4至5萬戶，

而以高雄今年每戶平均人口2.45人來看，4萬至5萬家庭，

等於將有12萬2500人至9萬8000人。

他研判，台積電台中經驗顯示，台中10年暴增35萬600人，

如說高雄台積電磁吸12萬2500人，恐為低估值。

郭建盟也要求高雄市都委會超前部署，以人口成長分布區位擬定都市發展計畫，他強調，

高雄是六都唯一在台積電進駐前就設有捷運的城市，應善用捷運來規劃人口發展。

高雄副市長、都市計畫委員會主委林欽榮先前則在市議會表示，

國家產業園區與台積電座落在高雄捷運，是其他縣市所沒有的，

承諾半年時間研議超前部署，用人口、產業與公共建設計算高雄未來10年何去何從。

高市都委會委員劉曜華也強調，台積電如果到高雄，

會是台積電在台灣第一次碰到捷運都市，高雄應該充分利用捷運優勢，

跟台積電經濟效應做更緊密的結合，台中台積電經驗之前是汽車導向模式，

但是現在也朝捷運導向規畫。

https://i.imgur.com/Nmq9BrE.jpg

心得/評論： ※必需填寫滿20字

如果台積電進駐高雄

保守估計帶動超過12萬人南漂

未來必定南部房地優於北部房地

南部營建股多多多多


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