「錢都跑到房地產」這個說法有道理嗎? - 金融業討論

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例句:如果政府○○○,導致錢都跑到房地產,台灣就要滅亡了。

我的對這句話的詮釋是這樣:
某先生擁有6000萬的個人資產
他看了看市面上的個人理財管道
認為房地產是最U質的投資方式,其他都是垃圾
所以把90%的積蓄都拿去買房地產
因此台灣的錢都跑到房地產了

但是上述解釋有一個錯誤
因為如果A先生買房子,是把錢「放進去」房地產
那麼賣房子的B先生,就是把錢「取出」房地產
因為進去的等於出去的
所以錢沒有辦法跑到房地產


第二種詮釋:
錢跑到房地產只是
「房地產的需求增加,價格增加。」
的生動說法


第三種詮釋:
如果把台灣國民資產通通加起來當分母
其中的房地產當分子
如果這個比例增加了
就是錢跑到房地產了


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All Comments

Hazel avatarHazel2016-09-10
關鍵是賣掉房子的把錢用在哪,如果是全部消費就是GDP中
Bennie avatarBennie2016-09-11
C增加,如果是用在投資生產財就是I增加,如果是移民
Sandy avatarSandy2016-09-12
就會直接消失
Vanessa avatarVanessa2016-09-13
如果是存在銀行,銀行又資金過剩無處可放款,也是消失
Annie avatarAnnie2016-09-14
所以炒房興盛會排擠原先用於C+I的資金
Lydia avatarLydia2016-09-15
買房子的人用的錢本來是銀行無處可放款的錢 不又打平
Harry avatarHarry2016-09-16
關鍵在資產"泡沫" 破的時候就會GG了
Quanna avatarQuanna2016-09-17
錢進房地產會讓大家暫時更有錢,如果美夢永遠不用醒當然
很好
Jake avatarJake2016-09-18
房地產還有一種呀,開發商,土建融成數可能少一點
這樣就會吃掉不少資本金了
Caitlin avatarCaitlin2016-09-19
所以第一種只考慮了房市的二手市場,沒完整
Daph Bay avatarDaph Bay2016-09-20
更正:土建融站總投資金額成數
Annie avatarAnnie2016-09-21
阿你投資進去 錢也不會消失阿...會跑去地主,包商,
供應商,工人那裏去...看人家要不要花而已
Erin avatarErin2016-09-22
不太一樣,二手市場拿了錢就可以花了
Erin avatarErin2016-09-23
包商的錢要卡履保,完工也還要等驗收期,會卡久一點
Zenobia avatarZenobia2016-09-24
也是可以花啦,就是錢流動速度沒有二手市場那麼快
Doris avatarDoris2016-09-25
槓桿成數也比較低,創造的貨幣效果差一點點
Iris avatarIris2016-09-26
不知道這樣想對不對,等更專業的來回好了
Emily avatarEmily2016-09-27
你買房地產全部付現金嗎???6000萬資產,90%買房子,靠54
0萬結婚養小孩養老有可能嗎???
Todd Johnson avatarTodd Johnson2016-09-28
優質在哪,房子不用修繕粉刷繳稅嗎,地震,海砂屋,凶宅
,90%資產買房地產心臟很大顆耶
Eartha avatarEartha2016-09-29
你還要賭都更後可以當釘子戶,比買股票更吃技術的投資
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2016-09-30
要不要乾脆說錢全轉到KMT黨產,分母也沒變,只是名目不同
這是經濟問題不是會計問題
Necoo avatarNecoo2016-10-01
用極端一點的案例想一下就知道,錢全都拿來買房子
Hedda avatarHedda2016-10-02
不要買飯吃會怎樣?
Mason avatarMason2016-10-03
社會資源全集中到蓋房子上面,不要生產便當會如何?