「錢都跑到房地產」這個說法有道理嗎？ - 金融業討論

By Necoo
at 2016-09-09T18:46

Table of Contents

※ 引述《q4w56 (ewrewqrewq)》之銘言：
: 例句：如果政府○○○，導致錢都跑到房地產，台灣就要滅亡了。
: 我的對這句話的詮釋是這樣：
: 某先生擁有6000萬的個人資產
: 他看了看市面上的個人理財管道
: 認為房地產是最U質的投資方式，其他都是垃圾
: 所以把90%的積蓄都拿去買房地產
: 因此台灣的錢都跑到房地產了
: 但是上述解釋有一個錯誤
: 因為如果A先生買房子，是把錢「放進去」房地產
: 那麼賣房子的B先生，就是把錢「取出」房地產
: 因為進去的等於出去的
: 所以錢沒有辦法跑到房地產
: 第二種詮釋：
: 錢跑到房地產只是
: 「房地產的需求增加，價格增加。」
: 的生動說法
: 第三種詮釋：
: 如果把台灣國民資產通通加起來當分母
: 其中的房地產當分子
: 如果這個比例增加了
: 就是錢跑到房地產了

這個概念我在八卦版和房版講很多次惹，

連結：

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1429074283.A.524.html

這種觀念學過初會的就會，根本也沒啥高深的概念，

貨幣是靠銀行和央行創造出來，這種概念念過貨幣銀行學也懂，

說房子會吃錢真的很ＺＺＺ

Ｐ．Ｓ．

我大學是念工科的喔，連我都會的事，難怪ＰＴＴ一堆人笑文組。

--
人生天地，勢積必損，財聚必散，年少反衰，樂極反悲。此人之常情也。

故一盛一衰，或得或失，榮枯進退，難逃此理，

經云：人雖靈於萬物，命莫逃乎五行。斯言盡矣。

--

Tags: 金融業

All Comments

By Irma
at 2016-09-10T18:54

果然理組懂半套
從銀行貸款買房竟然會使社會上資金越來越多XD

By Candice
at 2016-09-11T19:02

融資創造的金流有極限的

By Xanthe
at 2016-09-12T19:11

貸1000萬，不用繳利息嗎?

By Irma
at 2016-09-13T19:19

銀行的錢越滾越多

By Jacob
at 2016-09-14T19:27

利息就是現在消費的機會成本

By Faithe
at 2016-09-15T19:36

一堆文組不要只看個體真的會笑噴要站在社會整體看資金

By Caroline
at 2016-09-16T19:44

利息分配給股東??稅後盈餘吧，理組不意外

By Kristin
at 2016-09-17T19:52

只須看銀行看央行就好搞得那麼複雜　貨銀學假的？？

By Dora
at 2016-09-18T20:01

我有寫存戶沒看到？？

By Joe
at 2016-09-19T20:09

存戶也沒全拿，難道你貸2%，給存戶2%利息?

By Emily
at 2016-09-20T20:17

機會成本借貸消費供需曲線也有雙方所以利息A→B 很困難？

By Victoria
at 2016-09-21T20:26

難怪經營會賠錢，營收等於成本...

By Gilbert
at 2016-09-22T20:34

利息收入=成本(存戶)+利潤(股東) 我沒改喔自己看 XDDDDDD
有困難要說ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ

By Adele
at 2016-09-23T20:42

你賣雞排用成本價賣會賺錢嗎zzz

By Rachel
at 2016-09-24T20:51

我就不要修文讓大家看看文組偉大的邏輯　ＸＤ

By Vanessa
at 2016-09-25T20:59

因為你只學會計沒學經濟跟貨銀阿

By Kristin
at 2016-09-26T21:07

理組學過質量守恆定理，貸款利息=存戶領的利息

By Jessica
at 2016-09-27T21:16

我內文也提經濟和貨銀還沒學過勒 ZZZ

By Kelly
at 2016-09-28T21:24

很多學問不是有學過就會了,經濟學也沒人敢說他全懂
因為有些問題也沒答案

By Caroline
at 2016-09-29T21:32

貸款利息=存戶領的利息+銀行利潤比較對

By Dinah
at 2016-09-30T21:40

不是初會就會怎麼又要會經濟跟貨銀惹崩潰

By Quanna
at 2016-10-01T21:49

唉貸方的利息收入=借方的利息費用有差?

By Susan
at 2016-10-02T21:57

我有想過這個問題，目前的想法是是錢的流動需要時間，所
以在一段時間內周轉次數有限的情況下，有多少錢正"準備"
投入房地產，或預備為未來屋款交割，還是會影響實體經濟

By Dinah
at 2016-10-03T22:05

你講的就是乘數效果啊

By Ophelia
at 2016-10-04T22:14

真的是半瓶水響叮噹哎

By Candice
at 2016-10-05T22:22

那你回文打臉我啊哈文組好棒棒～～～

By Victoria
at 2016-10-06T22:30

原來彭彭不懂，還好彭彭不說

By Jacky
at 2016-10-07T22:39

光你從會計分錄的結論就不知道多少學者的貨幣理論被
推翻

By Gary
at 2016-10-08T22:47

唉看來你還是沒融會貫通如果沒貸款資金總數不變

By Andy
at 2016-10-09T22:55

如果有貸款又回到貨銀的貨幣創造過程透過乘數貨幣增加

By Ula
at 2016-10-10T23:04

貨銀和會計是一致的

By Oscar
at 2016-10-11T23:12

19世紀Say's law還被你奉為圭臬

By Liam
at 2016-10-12T23:20

我說的是，原po以為貨幣交易不需要時間，才會產生貨幣不
會停滯在特定市場的錯覺，實際上錢跑的比你想的慢多了

By Valerie
at 2016-10-13T23:29

乘數效果只有在經濟學課本的算式上跑得那麼快而已

By Tracy
at 2016-10-18T22:04

初會老師有沒有教你資本公積跟保留盈餘?還是第一章T字帳
教完就結束課程?

By Lauren
at 2016-10-19T22:13

初會有沒有教你資本公積和保留盈餘在股東權益項下?

By Jacky
at 2016-10-20T22:21

還是你都只記下面科目連財務狀況表怎麼編都不會?

By Sarah
at 2016-10-21T22:29

還有我初會自己念的喔自己看林蕙貞的書沒有老師教ＱＱ

By Puput
at 2016-10-22T22:38

那你說貸款利息分配給存戶跟股東，請問你知道什麼是保留
盈餘跟資本公積嗎???

By Leila
at 2016-10-23T22:46

當期盈餘都分完，公司拿什麼錢去發展?
還是靠資本額吃老本就好?

By Selena
at 2016-10-24T22:54

請問工科的高手 1.貨幣乘數創造的上限固定，則房屋貸款是否
將排擠其他投資所需的資金? 2.一般人民若將畢生積蓄投資於

By Irma
at 2016-10-25T23:03

房產，是否將排擠其因為房產價值低所替換的一般支出（觀光

By Olivia
at 2016-10-26T23:11

娛樂奢侈品等)? 3.儘管貨幣被創造出來的上限相同(並不會因為

By Madame
at 2016-10-27T23:19

房貸而增加) 然營收集中於建商財團造成的財富分配問題

By Damian
at 2016-10-28T23:28

是否又將影響一般民眾的消費傾向與意願? 還是高手都不看吉尼

By Anthony
at 2016-10-29T23:36

係數的? 反正總值一樣就好組成都不論?

By Harry
at 2016-10-30T23:44

沒用的商科碩士請高手幫忙解惑 QQ

By Heather
at 2016-10-31T23:53

房價跟貧富跟財富分配有很大關係嗎...?
*房價跟財富分配

By Cara
at 2016-11-02T00:01

不懂工科有什麼好得意林北112理組+管院修過中會
但我懶得回你你自己多讀書吧
不要讀了一點東西就拿出來班門弄斧以為自己發現真理

By Ursula
at 2016-11-03T00:09

這不是在八卦板被我電到哭的中會之神CPZ嗎??

By Thomas
at 2016-11-04T00:17

你彰銀股價什麼時候要回來啊新政府一直打妳臉耶

By Ivy
at 2016-11-05T00:26

https://disp.cc/b/163-8l8N 說好不要修推文的喔
讓大家看看台中9.2崩潰到現在的糗樣

By Christine
at 2016-11-06T00:34

我也覺得理科邏輯比較好可是人一藍腦就殘...

By Suhail Hany
at 2016-11-07T00:42

本人有前段碩畢+英國會計師證照，看你的回文，懶得噓你
，學了一點皮毛戰理組跟文組，有事嗎？

By Hedwig
at 2016-11-08T00:51

讀過初會就能戰文理組？上了五六年會計貨銀個總經計量
經濟經濟數學都不敢上來打嘴砲了你還敢來真好笑

By Damian
at 2016-11-09T00:59

我跟我兩個老婆一起回文看笑話哦

By Sierra Rose
at 2016-11-10T01:07

只修過初會的半桶水不意外

By Joe
at 2016-11-11T01:16

硬要嗆欸XD

By Blanche
at 2016-11-12T01:24

被打臉又消失了wwwww，是跟bb一起放空兆豐被嘎到崩潰惹
嗎

By Ida
at 2016-11-13T01:32

講彰銀那個法院有判彰銀贏嗎? 彰銀就不具法律和會計上的
控制能力還打臉勒ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ

By Hedwig
at 2016-11-14T01:41

這版這麼多文組人只會嗆結果回文打臉沒半人好棒棒～

By Odelette
at 2016-11-15T01:49

結果又是精神勝利法你的四大會計師找好了沒

By George
at 2016-11-16T01:57

彰銀？是台新好嗎？你崩潰了？

By Carol
at 2016-11-17T02:06

你當初不就說要台新沒損失嗎？認損了耶您還好嗎
中會神

By Quanna
at 2016-11-18T02:14

連到底是經濟問題還會計問題都搞不清楚.....

By Ida
at 2016-11-19T02:22

怎麼又站在台新這邊你跳針跳傻了？

By Todd Johnson
at 2016-11-20T02:31

法院已經宣判惹找好新聞沒打臉精神勝利法 ZZZ

By Dorothy
at 2016-11-21T02:39

我們的CPZ大大不是站在彰銀那邊嗎? 換政府又跳針?
看你被打臉的文章結果最後是法院認為台新有權耶
你是台中輸到崩潰了嗎???

By Quanna
at 2016-11-22T02:47

台新也沒補到25%耶QQ 你還是趕快找四大會計師幫你吧

By Gilbert
at 2016-11-23T02:56

現在風向變了才改口說財政部沒控制力你不會不知道

By Puput
at 2016-11-24T03:04

PTT文章都有備份你當初推文都還在耶 QQ

By Edward Lewis
at 2016-11-25T03:12

在兩萬人面前當猴子出來教人中會.. 鄭老師在哭了

By Edward Lewis
at 2016-11-26T03:20

控制力是指台新... 你有沒有學過中會...
可以去高點補習喔 ^.< 這種備供出售和長期投資都搞不清

By Ivy
at 2016-11-27T03:29

還出來說要打人臉去念書乖

By Delia
at 2016-11-28T03:37

哀要是台新被法院reject 幹嘛撤銷假處份
你還是說明一下彰銀有沒有漲到25元好了

By Olivia
at 2016-11-29T03:45

台新財報不用我找給你看吧你不是中會神嗎
每天都叫人念書結果都是PO這種程度的文章

By Audriana
at 2016-11-30T03:54

你身邊的人知道你除了靠爸靠媽一無是處嗎

By Genevieve
at 2016-12-01T04:02

回去找權益法的部分念八整天在那打臉打臉的 ZZZ

By James
at 2016-12-02T04:10

連權益法持股比例的規定都不懂要不要找張勝和的新聞給你?
看他說是誰贏?
就不是子公司懂?

By Madame
at 2016-12-03T04:19

你還沒回答我台新有沒有認損阿
張勝和?????????? and? 所以台新有沒有認損??

By Zora
at 2016-12-04T04:27

你不是一直堅持台新沒錯? 法院和財政部長都跟你說惹 ZZZ
整天打臉打臉人家法院和財政部長都跟你說結果

By Callum
at 2016-12-05T04:35

法院宣判財政部不得妨礙台新取得過半董監事

By Kama
at 2016-12-06T04:44

彰銀經營權案一審判決　張盛和：勝訴成分居多

By Quanna
at 2016-12-07T04:52

不得妨礙就是台新自己持股比例沒到 ZZZ
就是我之前說的台新要自己補足股份比例法律和會計都這樣規定

By Rae
at 2016-12-08T05:00

拜託先回答我 KMT時代的財政部是敗訴還是勝訴好了

By Callum
at 2016-12-09T05:09

快笑死了那以前台新有經營權是假的???
別鬧了大大台新從來沒超過25%股權

By Gary
at 2016-12-10T05:17

你就沒念過中會難怪不懂規定叫你去念書是為你好乖
不是子公司有經營權 ZZZ

By Rae
at 2016-12-11T05:25

你還是沒搞懂IFRS 好慘難怪這邊的版友都不想理你
https://video.udn.com/news/480287 ?????

By Doris
at 2016-12-12T05:34

你先搞懂控制能力的定義 GOOGLE都有乖去念書

By Damian
at 2016-12-13T05:42

再來下賭好了如果取回過半董監事也沒超過25% 持股
你要不要砍帳號???

By Xanthe
at 2016-12-14T05:50

是啊彰銀是台新子公司好委屈奇怪怎麼不是編合併
報表啊ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ

By Gary
at 2016-12-15T05:58

CPZ大大沒超過25%就沒控制權請問一下為什麼要

By Christine
at 2016-12-16T06:07

現在不就沒？　奇怪現在干未來啥事? 邏輯棒棒
有控制能力不一定是比例喔 GOOGLE都有好幾個條件
法院有判賠嗎? ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ

By Suhail Hany
at 2016-12-17T06:15

求償165億你以為法院跟你一樣半瓶水???
以前就沒超過25% 就有經營權了啦還在秀下限

By Jacky
at 2016-12-18T06:23

所以你先說好你的說詞阿之前台新有沒有經營權
沒判賠= 台新沒有認損???? 你元來看不懂財報阿

By Mary
at 2016-12-19T06:32

打XD 更顯得智商堪慮阿
拜託請跟我說台新有沒有認損就好??????

By Hazel
at 2016-12-20T06:40

1.法院沒判賠 2.不是編合併報表打臉？懶得理你惹

By Irma
at 2016-12-21T06:48

哀這戰鬥力難怪只能靠爸靠媽念過會計有房就飛天了
你講沒編合併報表就沒有損失難怪你的會計這麼慘

By Sierra Rose
at 2016-12-22T06:57

子公司跟認列虧損的關係？　　另開戰場？

By Poppy
at 2016-12-23T07:05

台新沒超過25% = 沒經營權你說的
結果他認損的原因是因為失去控制力

By Linda
at 2016-12-24T07:13

合併報表是子公司看就知道沒念過會計跟虧損啥事？
經營權=子公司=合併報表董?

By Zanna
at 2016-12-25T07:22

所以你要說幫台新金邊報表的會計師比你還弱??
你的下限真的太低啦笑死囉人一藍腦就殘

By Daph Bay
at 2016-12-26T07:30

你先回答為什麼認損的原因是失去控制力?
既然從來沒有拿過經營權怎麼會有失去控制力???

By Poppy
at 2016-12-27T07:38

只讀過中會也不至於這麼慘吧

By Erin
at 2016-12-28T07:47

http://tinyurl.com/zebw4sx 2014報278頁
怎麼跟你講的都不一樣???? 原來你不懂金控法阿

By Liam
at 2016-12-29T07:55

結果CPZ大大又中離了不意外靠爸靠媽就是慘

By Caitlin
at 2016-12-30T08:03

因為你亂跳我理你幹嘛我在房版看文章啊 XD

By Harry
at 2016-12-31T08:12

你要不要解釋一下財報跟你講的完全相反耶

By Quintina
at 2017-01-01T08:20

跟你聊天又得不到收穫只會被你一直亂跳針
我要說得在推文都說完惹再說也是重複的話
留給版友評斷八恩...

By Oliver
at 2017-01-02T08:28

沒關係啦我習慣你戰敗中離了
大家又看了CPZ中會之神的笑話精神勝利法

By Delia
at 2017-01-03T08:36

很少看到這種沒念多少書又一直覺得自己會計很強的人XD

By Hedy
at 2017-01-04T08:45

讀完會計就想用它來解釋經濟不愧理組

By Joseph
at 2017-01-05T08:53

連半國經濟史都沒讀過也沒任何實戰過，真敢拿初會講操作

「錢都跑到房地產」這個說法有道理嗎？ - 金融業討論

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