在閔行/長寧/青浦一帶走跳的WICers
誠心建議避開【方隅公寓】中駿廣場店
不確定其他分店情況，但這個點位的管理非常糟糕，
建議避開。
幾個重點：
1. 商業地產的公寓沒有居委會，
上海封城期間，公寓不在任何街道辦、公眾號的風險區名單上，
消息渠道一律經由公寓方發佈（公寓讓出行 才能出行）
也因為不在名單上，沒有官方主動派發的民生補給。
最終要到了補給，被加工貼條當成公寓愛心物資。
2. 自詡高檔公寓，月租在7K-30K不等（看戶型/朝向）。
租金調整隨公寓作主，年漲幅5-20%不等。投訴後一律以『一房一價』回應。
（意思是同樣續約，左右鄰居可能一毛都沒漲，就漲你20%）
3. 解封后退租率飆升，公寓默默調降房租。
提前漲價簽約的老客戶只能認栽。
新客戶享受降幅10-20%不等的新房價。
4. 公寓月租停車 ￥1000/月（外環外天花板）。
因與辦公樓、商場車庫相通，違停亂象物業不管、也不保證有位置停。
5. 各種問題投訴，只派前台屁孩（美其名：管家）來擋，解決方案從沒落實。
決策人員只躲著，從不出面處理。
6. 電費0.8/度；水費 6.5/噸；
供冷 0.7千瓦時；供暖 0.8千瓦時（冷暖氣還分風量三檔，乘上4～7.45不同係數）
每月驚人賬單，要看確切數值需另外申請。
====
很多不對等的消息，是從封城後 鄰居們拉群聊開才開始知道的。
前台人員就是看人說話、欺善怕惡。整個方隅公寓的風氣都是這樣。
同件事情 對不同人，給的解決方案也不同。
能避就避吧。真的是花錢找氣受。糟心。
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誠心建議避開【方隅公寓】中駿廣場店
不確定其他分店情況，但這個點位的管理非常糟糕，
建議避開。
幾個重點：
1. 商業地產的公寓沒有居委會，
上海封城期間，公寓不在任何街道辦、公眾號的風險區名單上，
消息渠道一律經由公寓方發佈（公寓讓出行 才能出行）
也因為不在名單上，沒有官方主動派發的民生補給。
最終要到了補給，被加工貼條當成公寓愛心物資。
2. 自詡高檔公寓，月租在7K-30K不等（看戶型/朝向）。
租金調整隨公寓作主，年漲幅5-20%不等。投訴後一律以『一房一價』回應。
（意思是同樣續約，左右鄰居可能一毛都沒漲，就漲你20%）
3. 解封后退租率飆升，公寓默默調降房租。
提前漲價簽約的老客戶只能認栽。
新客戶享受降幅10-20%不等的新房價。
4. 公寓月租停車 ￥1000/月（外環外天花板）。
因與辦公樓、商場車庫相通，違停亂象物業不管、也不保證有位置停。
5. 各種問題投訴，只派前台屁孩（美其名：管家）來擋，解決方案從沒落實。
決策人員只躲著，從不出面處理。
6. 電費0.8/度；水費 6.5/噸；
供冷 0.7千瓦時；供暖 0.8千瓦時（冷暖氣還分風量三檔，乘上4～7.45不同係數）
每月驚人賬單，要看確切數值需另外申請。
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很多不對等的消息，是從封城後 鄰居們拉群聊開才開始知道的。
前台人員就是看人說話、欺善怕惡。整個方隅公寓的風氣都是這樣。
同件事情 對不同人，給的解決方案也不同。
能避就避吧。真的是花錢找氣受。糟心。
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