上海租屋問題詢問 - 大陸工作

幾個月之前 在合川路地鐵站附近也找過一輪房子
基本上某種程度還算有參考價值
我當初的需求和你差不多 這些是我當初看過的區域
和你分享一下囉～

1.九歌上郡：有電梯，離地鐵最近，一房一廳一廚一衛，4000以上，有些房型有地
暖，聽說很多韓國人，看過一間但是價格殺不下，租不起….
2.靜安新城五區：6層公寓(沒有電梯)，房型大多是一房一廳一廚一衛，走到地鐵站不超
過10分鐘，價格2800~3000
3.靜安新城四區：6層公寓(沒有電梯)，離地鐵站又再遠一點，估計走路也要十幾分鐘，
沒有電梯，看過一間，房型跟靜安五區差不多，價位也是3000
4.靜安新城十區：也是6層公寓(沒有電梯)，離地鐵站要走20分鐘，房型跟靜安五區差不
多，價位也是3000，(但我猜應該實際可以砍到2800左右)
5.大上海國際花園：有電梯，離地鐵走路十幾分鐘，據房仲說都是大戶型，我看過一間
頂樓加蓋的，天花板四面都玻璃，開2600，(但太可怕了，好熱)….
6.九歌中庭：位置和靜安新城五區差不多，是電梯房，每間房型都一樣(一房一廚一衛)
，缺點就是附近有菜場和學校，可能會比較吵（換個角度想有菜場也方便啦），價格也是
3000上下。
7.萬源新城：這區的房子都是電梯房，很新，可能因為也是大戶型，我看的幾間房
是一間隔成好幾間，也開3000，因為我個人不喜歡隔間的租房(也不合法了吧？)，所
以後來完全放棄這個小區。
8.酒店公寓：大上海國際花園酒店公寓
9.其他像九歌茗園，九歌花園等等一些電梯大樓，據房仲說都大戶型，就都沒看過
了。

個人當初首選是靜安五區，CP值比較高，以上列舉的除了7我個人覺得生活機能不太好之
外，其他列舉的區域生活機能都還不錯：附近有星巴克，一點點，派克雞排，全家便利店
*2，好德便利店，也有傳統菜場，走路15分鐘有個漕宝购物中心，裡面有易買得超市，
unique，COCO奶茶等；往另一方向走路15分鐘有韓國街，漫咖啡等等，雖然不像市中心繁
華，但也還行，幾個月前找房物件不多，但你12月的話應該物件會比我當初多的多，無論
如何祝你找房順利啦！

溫馨提醒：因為當初是找了好幾個房仲帶我看房，最後看中的房子沒有先跟房仲確認仲介
費(我太傻..)，結果被收了50%.....所以這個建議先問清楚。當然如果可以直接找個人轉
租的話，可以省不少下來喔….


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