上海租屋糾紛 (跪求法律人幫忙Orz) - 大陸工作

※ 引述《stay (開心過日子)》之銘言：
: 文有點長 而且因為有段時間了
: 我想交代清楚一點 也許會有點雜亂
: 請大家多擔待 先感謝大家耐性的閱讀
: 因為我們現在有點孤立無援
: 自己跟一間美商公司的法律部對抗 冏
: 想請大家幫忙 看看是不是我們的問題
: 因為老公公司臨時調派的關係
: 原本我們租了一間在南京西路附近的房子
: (公司有補助 讓我們自己找房)
: 我們簽了兩年 沒想到公司臨時要老公先回台灣
: 於是我們經過房東的同意 先把房子轉租給美國人
: （一家人 夫妻 兩個小孩 一隻狗）
: 他們簽了一年 一開始都還好
: 東西壞掉我們也會幫忙他們找人處理
: 結果他們住了幾個月後就說要搬走
: 然後跟我們要求把兩個月的押金退給他
說實在也不過就是提前解約賠押金的事~
說對抗外資公司的法務感覺好像是多嚴重的事....

我不清楚你扣押金的心態
是對方違約所以你打算賺一筆還是怎樣

一般對我來說,要違約提早搬走我就是扣一個月押金
很簡單你提早搬我重新招租有空窗期,有仲介費,還有打掃等雜費
解釋完通常對方會同意
如果還不同意我的解法就是請對方再找一位下家來接他的租約
這樣雙方都不會有損失,通常講到這邊事情都可以圓滿解決
而且又省心省力~

所以你如果不是想賺一筆的話我建議是這麼處理

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