公教房貸，哪家鑑價/成數高? - 公職

不好意思
想藉此標題詢問
有沒有公教前輩轉增貸的經驗？

因為考上公職前先買房了所以用的不是公教房貸
也不是青年首購，但利率也沒有很高就是了
換算現在應該是1.33

明年貸款閉鎖期（3年）要到了
想說轉增貸到有公教貸款的銀行
（一方面想在用增貸的錢在買房收租或其他投資）


想請問有沒有前輩從「非公教」轉增貸到「公教貸款」的經驗？且轉貸的貸款成數至少8
成以上，哪一間會比較好過？

中信金有考慮但是年限是20年
希望還是能夠貸到30年以上的…




※ 引述《SkyPtt (藍天白雲綠草地)》之銘言：
: 最近在林口買房，
: 查了一下資料，除了台銀標到的築巢優利貸以外，
: 標榜公教貸款的還有很多家，
: 其中台銀、中信、彰銀免收開辦費，
: 台灣中小企銀、全國農業銀行也說有公教1.31%，但要開辦費。
: 兆豐銀行也說有1.31%起，
: 可實際去台北市(工作地)的彰銀詢問，表示1.31%只限首購，不適用
: 櫃台並質疑別家也是限首購，我提到網頁上並沒有說，櫃台說那你要去實際問才知道。
: 代書找的中信，鑑價只有成交價的九成，這樣只能貸0.9x0.8，剩7成多
: 想請問一下，
: 有需要找不同分行鑑價看看嗎? 還是同一間就都差不多?
: 彰銀真的限首購嗎?
: 要實際貸到公教方案的8成，有沒有推薦的做法，像是找哪一間銀行之類的。
: 謝謝

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