公有建物蓋在部分私人土地 - 公職

各位版上的前輩大家好

小妹任職於小小公所

近日接到民眾於公務信箱表示其持有之土地有本所之公有建物，而影響其貸款

公有建物有取得使用執照以及辦理建物所有權登記

但因年代久遠，無法得知當初是否有口頭承諾或是書面資料，表示私人土地願意提供興建

公有建物

查詢航照圖之後，發現公有建物僅佔該筆土地之一小部分

1.想要詢問各位前輩是否要先行鑑界? 確定公有建物是否占用私人土地，再編列預算購

買土地，但因為該筆土地為多人所共有，如鑑界結果確實有佔用的話，是要由鄉公所主

動向該筆土地的共有人協商，還是可以由提出問題的民眾先行協商呢?

2.如果鑑界的結果為公有建物有部分興建在該筆土地上，但佔用的部分已經是既成道路，

請問這樣以來，要如何處理呢?

還望版上的前輩指點迷津

不知道要如何是好的小承辦員

感謝大家

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