台灣人在上海買房 - 貸款合同公證 - 大陸工作

小生在上海邁入十年,
殊不知哪根筋斷掉, 在這個時間點把負債技能點到最滿..

回到重點.

這篇就簡單分享一下台灣人在上海買房,
銀行商業貸款辦下來後需要去公證的經驗及準備資料.
前面買房的過程等交屋後再來整理分享.

[貸款合同公證] 通常是買房手續進行到一半左右的步驟,
在我們網簽的當天, 房屋仲介也約了銀行貸款專員到場,
當場幫我們處理 & 收集辦理貸款的所需材料.

我們的貸款審核大約等了兩周, (中間隔了五一假期),
審核通過前會有銀行人員打電話來核實, 確認無誤後審核通過,
接著就到發放貸款的銀行簽貸款約, 然後帶著貸款合約去公證.

你需要帶的東西:
1. 銀行貸款合約 x 4份 (這部分銀行的貸款專員會幫你準備)
2. 銀行的營業執照影印本*
3. 台灣戶籍謄本
4. 台灣護照
5. 台灣居民來往大陸通行證 (就是台胞證啦)
6. 台灣居民居住證*

如果是夫妻一起辦貸款:
7. 雙方結婚證
8. 另一半的身分證
9. 另一半的戶口本
10. 雙方都必須本人到場

我們是到普陀公證處, (貸款銀行也在附近),
進去後表明來意後取號等待, 中間因為少拿一份貸款合約
所以又跑回銀行讓他們再開一份..
因為最終公證處會留一本貸款合約.

前前後後從11點弄到下午1點左右弄好, 繳費: 1860 rmb,
接著就是等待公證處的通知再來取件了.

正常公證流程會要求你提供貸款銀行的營業執照,
但我去的普陀公證處經常辦理我們貸款銀行的公證手續,
所以他們有個資深專員說不用提供了,
不然最好還是準備一下.

另外第六點的 [台灣居民居住證] 應該也不是必需材料,
只是當時要我提供一個買房以外的聯絡地址留底,
我又剛好沒帶現在的租房合約.. 想到居住證地址也一樣就給他了.
如果有就帶著, 沒有就帶好你的租房合約以防萬一.

大概流程就這樣了, 東西帶好就當天一次搞定,
辦理專員 (王曉) 很客氣很有耐心, 不錯的體驗.

辦完後在附近碧真溪雨觀吃了一隻 2.9 斤的青花椒酸菜魚,
入口電梯很詭異店內很昏暗, 但魚意外的好吃, 純粹亂入分享..


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end.

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