台灣匯款買房稅務的問題 - 美國

Valerie · 2022-02-15

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我目前是綠卡身分，在台灣有間公寓，現在家人要把公寓賣掉，錢會進我台灣的戶頭。請問
如果把這筆賣公寓的錢從我台灣的戶頭匯款到我美國的戶頭當作我美國買房的頭期款：
1. 匯款會被扣稅嗎？
2. 明年報稅有什麼需要注意的嗎
3. 如果拿來當買美國房的頭期款有什麼需要注意的嗎？

謝謝大家

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All Comments

William2022-02-16

匯款應該會被扣手續費，不會被扣稅。

Daniel2022-02-18

賣房的收益可能美國也要繳稅吧

Rebecca2022-02-19

賣誰的房？你的台美要交增值稅（假設你有中華民國身分）
別人的給你的頭期台灣超過免稅額度要贈與稅贈與人有美國綠
卡公民美國也要報稅

Ida2022-02-18

1. 房子不是你名下，你美國沒有稅務問題.

Joe2022-02-20

2. 美國被贈與，沒有稅務問題.

Jake2022-02-18

3. 台灣贈與別人，贈與同一個人一年最多220萬台幣.

Joe2022-02-20

4. 所以假設這個房子不是你的，你唯一要想辦法是怎麼
把錢聰你爸媽名下弄到你名下又合乎規定.

George2022-02-18

啊假設房子是你的.. 那你唯一要繳納美國的稅就是這
筆賣房子的收益，至於怎麼匯錢是你的事.

Erin2022-02-20

補充一下，房子在我的名下

Barb Cronin2022-02-18

你的名下，賣房台美稅務都要處理匯款來美國沒有稅務問題

Robert2022-02-20

對你只有賣房所得有台灣美國的稅務問題.

Emma2022-02-18

請問在台灣被扣了賣房資本利得的稅，可拿去抵美國稅金嗎？

Caitlin2022-02-20

不能抵..台美沒有稅務協議

Emily2022-02-18

最好是想辦法轉到沒有綠卡的家人名下..賣掉再贈與給你

Rebecca2022-02-20

可以抵吧，美國報稅時填寫海外收入有欄位寫上海外已繳的
稅金

Bennie2022-02-18

海外資本利得繳過台灣的稅可以用foreign tax credit抵美
國的稅