美國

台灣房子出售 報稅問題 - 美國

Edith avatarEdith · 2022-10-19

Table of Contents

小弟人去年2020年10月從台灣移民到美國（拿到移民簽證），然後2020五月買了間自住房
預計今年底會出售，利潤大概150萬。

請問明年報稅，我可以依居住時間比例（未滿兩年），免去一些賣房利潤的稅嗎？

大家有推薦的會計師嗎？



--
Sent from my Samsung Galaxy A71

○ PiTT // PHJCI

--
美國

All Comments

Necoo avatarNecoo2022-10-19
不行
Una avatarUna2022-10-19
2020年5月如果還沒有美國身份的話，這樣子房子的資產應該
Una avatarUna2022-10-19
跟美國無關。但是為什麼有身份之後的收入(售屋獲利)要算？
Edwina avatarEdwina2022-10-19
因為美國IRS應該不知道你在台灣有房產吧？
James avatarJames2022-10-19
樓上，但是賣屋的錢匯入銀行後多半就符合 FBAR 申報門檻
而且就算不匯入，美國居民本來就要申報全球收入
Robert avatarRobert2022-10-19
如果我是從台灣貸款然後再匯款到美國。IRS要怎麼判斷這筆
Necoo avatarNecoo2022-10-19
是貸款還是income呢？
Dinah avatarDinah2022-10-19
美國是信任制 那是貸款不是收入你也不應該算在收入
但是賣房子的利潤是收入 就得報收入
Mia avatarMia2022-10-19
不是美國IRS知不知道 是你身為美國居民本來就該誠實照規定來
西方社會誠實為本都不知道嗎
Faithe avatarFaithe2022-10-19
是不是有個條款是自住五年內，獲利低於某個值，可免稅？
Bennie avatarBennie2022-10-19
印象是50萬美金，有錯請指正
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-10-19
我記得有個50萬的免稅額，但我沒住滿兩年
Liam avatarLiam2022-10-19
這叫section 121 exclusion，一般不能prorate
Hedda avatarHedda2022-10-19
自住滿五年的話，個人應該是利潤25萬夫妻合報50萬以內，
不用繳稅。可是你要先是稅務居民，可以找會報海外資產的
會計師。我們之前也是賣台灣的房子然後來美國買
Selena avatarSelena2022-10-19
你2020應該還不符合稅務居民所以海外所得跟資產賣不用報
只要報境內所得，建議找會計師確認