台灣房子出售 報稅問題 - 美國

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By Edith
at 2022-10-19T00:31

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小弟人去年2020年10月從台灣移民到美國（拿到移民簽證），然後2020五月買了間自住房
預計今年底會出售，利潤大概150萬。

請問明年報稅，我可以依居住時間比例（未滿兩年），免去一些賣房利潤的稅嗎？

大家有推薦的會計師嗎？



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○ PiTT // PHJCI

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Tags: 美國

All Comments

Necoo avatar
By Necoo
at 2022-10-19T01:56
不行
Una avatar
By Una
at 2022-10-19T03:21
2020年5月如果還沒有美國身份的話，這樣子房子的資產應該
Una avatar
By Una
at 2022-10-19T04:46
跟美國無關。但是為什麼有身份之後的收入(售屋獲利)要算？
Edwina avatar
By Edwina
at 2022-10-19T06:11
因為美國IRS應該不知道你在台灣有房產吧？
James avatar
By James
at 2022-10-19T07:36
樓上，但是賣屋的錢匯入銀行後多半就符合 FBAR 申報門檻
而且就算不匯入，美國居民本來就要申報全球收入
Robert avatar
By Robert
at 2022-10-19T09:01
如果我是從台灣貸款然後再匯款到美國。IRS要怎麼判斷這筆
Necoo avatar
By Necoo
at 2022-10-19T10:26
是貸款還是income呢？
Dinah avatar
By Dinah
at 2022-10-19T11:51
美國是信任制 那是貸款不是收入你也不應該算在收入
但是賣房子的利潤是收入 就得報收入
Mia avatar
By Mia
at 2022-10-19T13:16
不是美國IRS知不知道 是你身為美國居民本來就該誠實照規定來
西方社會誠實為本都不知道嗎
Faithe avatar
By Faithe
at 2022-10-19T14:41
是不是有個條款是自住五年內，獲利低於某個值，可免稅？
Bennie avatar
By Bennie
at 2022-10-19T16:06
印象是50萬美金，有錯請指正
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-10-19T17:31
我記得有個50萬的免稅額，但我沒住滿兩年
Liam avatar
By Liam
at 2022-10-19T18:56
這叫section 121 exclusion，一般不能prorate
Hedda avatar
By Hedda
at 2022-10-19T20:21
自住滿五年的話，個人應該是利潤25萬夫妻合報50萬以內，
不用繳稅。可是你要先是稅務居民，可以找會報海外資產的
會計師。我們之前也是賣台灣的房子然後來美國買
Selena avatar
By Selena
at 2022-10-19T21:46
你2020應該還不符合稅務居民所以海外所得跟資產賣不用報
只要報境內所得，建議找會計師確認

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※ 引述《Traum ( )》之銘言： : 公司有意將本人派駐到Fremont : 想請問有經驗的大大們，應該如何去計算生活花費已經稅後金額才夠？ : 包含吃住交通住宿等，如果在最低水平之上，不要過得那麼拮据，稅前大概要開多少比較 : 合理？ : 這樣說可能大家標準不一，目前預計是工作日都是自己煮飯為主，週末 ...