台積帶旺房市 科學園區強漲 - 工程師
By Hedda
at 2020-09-16T12:45
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20200916000171-260202?chdtv
台積帶旺房市 科學園區強漲
04:10 2020/09/16 工商時報 郭及天
「護國神山」台積電不僅帶動台股突破歷史新高,台積電設廠同樣帶旺周邊房市。台灣房
屋針對全台六個主要科學園區周邊房市調查,台積電設廠的三個科學園區-竹科、中科和
竹科竹南園區,近三年房價都有明顯漲幅,其中,以鄰近竹科的關埔重劃區房價最威,漲
幅達6.2%;其次為中科水掘頭商圈漲幅4.7%,頭份尚順商圈漲幅4.1%排第三。
全台六大科學園區中,除了內科周邊下跌,南科台南園區持平外,其餘包括竹科新竹園區
、竹科竹南園區、中科台中園區、南科高雄園區,周邊商圈房價近三年都有明顯漲幅。
台灣房屋趨勢中心經理江怡慧表示,台積電每一廠區都創造許多高所得就業人口,也成為
周邊房市的重要推手。以其起家厝竹科來說,關埔重劃區是最靠近新竹科學園區的重劃區
,目前平均房價已上漲至每坪25.8萬元,創下歷史新高水位,三年來漲幅6.2%;另新興
的介壽段重劃區推案目前每坪在31~37萬元間,也是竹科人購屋熱選區。
中科水掘頭商圈近三年房價漲幅4.7%,位居第二,台灣房屋嶺東園區加盟店店東陳裕方
表示,水掘頭商圈以西屯路三段與永褔路為主,屋齡20年左右大樓最多,每坪房價在18~
22萬元間,屋齡十年內平均房價在25~30萬元,因鄰近中科、東海大學與澄清、台中榮總
兩大醫院,工程師、教師及醫師三師聚集,成為主力購屋族群。
竹科竹南園區目前已有60家廠商進駐,從業員工1.18萬人,發展也複製竹科模式,在群創
、環球晶、中美晶等大廠帶動下,台積電新廠區完竣啟用後,大量就業人口進駐,對頭份
、竹南房市注入強心針,目前頭份尚順商圈房價每坪15.4萬元,近年漲幅達4.1%。
此外,台積電在南科大舉加碼投資,供應鏈也連帶受惠,聯袂拉抬南科周邊房市,目前附
近建地行情達每坪18~25萬元,且後市看俏。
--
佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記77頁拆穿假佛法大乘的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經、華嚴經、心經、金剛經、梵網經(菩薩戒)、圓覺經、楞嚴經是大乘假佛經。
阿彌陀佛 藥師佛 大日如來是大乘假佛 觀世音 維摩詰 龍樹 地藏王是大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1584460614.A.E88.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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台積帶旺房市 科學園區強漲
04:10 2020/09/16 工商時報 郭及天
「護國神山」台積電不僅帶動台股突破歷史新高,台積電設廠同樣帶旺周邊房市。台灣房
屋針對全台六個主要科學園區周邊房市調查,台積電設廠的三個科學園區-竹科、中科和
竹科竹南園區,近三年房價都有明顯漲幅,其中,以鄰近竹科的關埔重劃區房價最威,漲
幅達6.2%;其次為中科水掘頭商圈漲幅4.7%,頭份尚順商圈漲幅4.1%排第三。
全台六大科學園區中,除了內科周邊下跌,南科台南園區持平外,其餘包括竹科新竹園區
、竹科竹南園區、中科台中園區、南科高雄園區,周邊商圈房價近三年都有明顯漲幅。
台灣房屋趨勢中心經理江怡慧表示,台積電每一廠區都創造許多高所得就業人口,也成為
周邊房市的重要推手。以其起家厝竹科來說,關埔重劃區是最靠近新竹科學園區的重劃區
,目前平均房價已上漲至每坪25.8萬元,創下歷史新高水位,三年來漲幅6.2%;另新興
的介壽段重劃區推案目前每坪在31~37萬元間,也是竹科人購屋熱選區。
中科水掘頭商圈近三年房價漲幅4.7%,位居第二,台灣房屋嶺東園區加盟店店東陳裕方
表示,水掘頭商圈以西屯路三段與永褔路為主,屋齡20年左右大樓最多,每坪房價在18~
22萬元間,屋齡十年內平均房價在25~30萬元,因鄰近中科、東海大學與澄清、台中榮總
兩大醫院,工程師、教師及醫師三師聚集,成為主力購屋族群。
竹科竹南園區目前已有60家廠商進駐,從業員工1.18萬人,發展也複製竹科模式,在群創
、環球晶、中美晶等大廠帶動下,台積電新廠區完竣啟用後,大量就業人口進駐,對頭份
、竹南房市注入強心針,目前頭份尚順商圈房價每坪15.4萬元,近年漲幅達4.1%。
此外,台積電在南科大舉加碼投資,供應鏈也連帶受惠,聯袂拉抬南科周邊房市,目前附
近建地行情達每坪18~25萬元,且後市看俏。
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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記77頁拆穿假佛法大乘的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經、華嚴經、心經、金剛經、梵網經(菩薩戒)、圓覺經、楞嚴經是大乘假佛經。
阿彌陀佛 藥師佛 大日如來是大乘假佛 觀世音 維摩詰 龍樹 地藏王是大乘假菩薩
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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