台積電沾金 南科房市漲不停 - 工程師

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By Jake
at 2020-07-28T13:19

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聯合新聞網
記者謝進盛/台南報導
2020年7月28日 上午6:28

台積電飆天價,台南市南科周遭也因台積電等大廠進駐,帶來大量就業人口與房市熱絡,
其中,善化區去年在台南市卅七個行政區中,人口增加全市居冠,目前就有十多處房地產
案大興土木,但也因房價飆漲與公設不足,引發另波民怨。

「只要台積電旺,南科周遭房市多頭不變。」二十一世紀不動產台南善化南科店店長李大
森說,近年大台南房地產與南科牽動大,包括台南市東區、安南區、永康、善化、新市區
受惠相當明顯,近十年房價上漲逾一倍以上。而未來台積電十八廠三、五奈米晶圓廠持續
點火,引進就業人口,就有相對居住需求,後續房市相對樂觀。

除房市,台積電周遭農地也同樣受惠。李大森表示,以緊鄰台積電十八廠的南科特定區A
、B、C區(台南安定區)為例,因離未來南科三期不遠,去年每分地農地行情約七百五十
萬元,目前已喊價一千二百萬元,漲幅驚人。

南科周遭房產熱,不乏投資客;李大森說,民國一○五年上路的「房地合一稅」是分水嶺
,上路之前自住與投資比率約四比六,目前約七比三,投資客較以往少,但仍有一定投資
客看好南科帶來的房產效應。

位處善化、新市被外界稱為「南科富人區」的南科LM區,這兩年停車問題嚴重,違停脫序
亂象迭起,公設不足也引來居民抱怨。台南市府在地方持續反映下,上月才在區域主要幹
道陽光大道全線劃設紅線禁止停車,不過用路人仍抱怨停車不足難解決。交通局已評估路
邊收費停車因應,希望增加停車位周轉率。


新聞連結
https://reurl.cc/rxMXxk

心得:
GGer韭菜幹得好,繼續努力


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All Comments

Annie avatar
By Annie
at 2020-07-29T01:07
GGer分紅都還沒領房價先飛天
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2020-08-01T13:57
分紅都被房價吃光光QQ
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By Frederica
at 2020-08-04T05:42
感謝各位GGer 我家幾塊農地飆漲爽爽der
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By Emma
at 2020-08-06T04:59
漲這個也太可憐
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By Adele
at 2020-08-06T09:50
到時候跟新竹一樣建設0蛋 韭菜買貴房價
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By Lucy
at 2020-08-10T03:39
gg賺得錢最後都進田喬仔口袋 可憐哪
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By Gilbert
at 2020-08-12T23:09
南科偏僻死了
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By Queena
at 2020-08-17T12:16
台積賺錢,房東地主或成最大贏家
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By John
at 2020-08-18T23:52
台南好歹直轄市,應該比新竹有錢發展
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By Annie
at 2020-08-20T23:04
好險在善化有房
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By Olivia
at 2020-08-25T03:03
看看新竹 還不快買起來
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By Zenobia
at 2020-08-25T17:45
台南至少還有美食 爽
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By Megan
at 2020-08-27T19:42
台南舊市區很擠了 在南科形成聚落就好別再進市區塞
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By Doris
at 2020-09-01T15:04
台南韭菜至少還有新大樓住 像我台北韭只能遠目鐵皮海
Frederica avatar
By Frederica
at 2020-09-04T23:49
台北哪來鐵皮海哈哈 鍵盤台北人嗎
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By Harry
at 2020-09-09T22:58
炒房炒地 來釣盤子 坑最後一波
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2020-09-11T10:57
可憐 結果爽到不需要腦子的建商
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By Aaliyah
at 2020-09-11T13:22
文章邏輯能通 台GG改天跌停 你的房價也腰斬法拍了
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By John
at 2020-09-15T02:16
市區辦公大樓高樓層就看得到囉~
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By Wallis
at 2020-09-16T14:14
台北不是一堆頂加嗎
真的一把火都沒得逃那種
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By Audriana
at 2020-09-21T11:32
棒棒 上禮拜剛買善化透天
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By James
at 2020-09-25T01:55
台北市當然有鐵皮海阿 只是本版年薪300萬以上 是屬於遠
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By Charlie
at 2020-09-25T07:01
眺鐵皮海的族群 不是身在其中的那種啦
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By Freda
at 2020-09-29T15:02
這地方超鳥
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By Lauren
at 2020-10-04T06:49
可憐啊 鎖螺絲的人錢最後被炒房賺走 你整天在fab憋尿得
結石 房東在外面翹腳吹冷氣收你賺的血汗錢 真諷刺
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By Aaliyah
at 2020-10-06T18:30
嗚嗚,我都是被遠眺的那個
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By Xanthe
at 2020-10-07T18:24
7k台北只能住鐵皮
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By Dora
at 2020-10-07T20:23
可惜沒高鐵 不然善化新市就是下一個竹北(40萬/坪)了
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By Skylar Davis
at 2020-10-10T08:28
哈哈, 血汗肝出來的錢都轉給地主了
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By Margaret
at 2020-10-12T16:48
台北一堆頂加,當然鐵皮海,說沒有的是沒上過台北嗎
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By Hedy
at 2020-10-12T23:34
聰明人會買在人少地大六甲好嗎 交流道一上去就到了 反正
善化新市還不是離市區遠走捷徑河堤道路還是塞到爆 走國
道下永康也塞車
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By Bennie
at 2020-10-13T05:32
在南科買透天 北部就只能買大樓
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By Olivia
at 2020-10-15T11:20
買在中科>>>>南科
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By Olive
at 2020-10-17T14:30
山上區買地自建啦
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By Regina
at 2020-10-22T02:12
老GGer幾年前就去南部買一堆地等著學弟們了呢
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By Ula
at 2020-10-27T00:38
讚 爆肝仔被割韭菜
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By Dora
at 2020-10-30T10:29
LM特(偏僻)區
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By Emily
at 2020-10-31T02:00
短短幾年翻倍漲
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By Steve
at 2020-11-01T13:23
竹南呢
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By Tom
at 2020-11-04T18:25
炒房的這些土匪又出來了
Olive avatar
By Olive
at 2020-11-09T09:40
超爽的,我家的地等你們來抬轎喔^^
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By Faithe
at 2020-11-10T04:03
領完獎金剛好去看房 便宜啦
Candice avatar
By Candice
at 2020-11-11T05:45
炒房文?我不懂股票漲跟薪水獎金的關係是?
Erin avatar
By Erin
at 2020-11-16T01:55
偏僻又鄉下 真不知道 賣那麼貴 買殺洨
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By Emma
at 2020-11-20T21:14
LM 有7-11
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By Michael
at 2020-11-24T08:51
有711就滿足了欸哇~~~
Isabella avatar
By Isabella
at 2020-11-25T23:22
韭菜這麼會賺還不漲爆,乖乖輪班吧
Iris avatar
By Iris
at 2020-11-27T13:44
重點是南科人都不愛住附近啊……
Agnes avatar
By Agnes
at 2020-12-01T07:40
拜託來西螺吧 六輕換台積
Belly avatar
By Belly
at 2020-12-05T20:54
買在善化也只圖上班近 生活機能很差
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2020-12-05T22:45
下班只想趕快回家 有什麼店也早關了
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2020-12-09T03:31
台南糞市
Franklin avatar
By Franklin
at 2020-12-12T08:36
台南鳥地方
Kelly avatar
By Kelly
at 2020-12-15T22:37
買山上衝到市區不會很久
Poppy avatar
By Poppy
at 2020-12-16T23:28
竹南的概念,給參考
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2020-12-17T02:37
笑死人 本來種田養牛的地方要發達囉~~~~~
Daniel avatar
By Daniel
at 2020-12-17T05:26
身為台南人看到善化的發展真的覺得很有趣:)
Eartha avatar
By Eartha
at 2020-12-21T12:33
拜託別來啊我快買不起了

超越嬌生Visa 台積電登全球市值第十大公司

Isla avatar
By Isla
at 2020-07-28T12:35
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3241705 超越嬌生、Visa!台積電登全球市值第十大公司 2020/07/28 10:34 https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2020/07/28/p ...

英特爾開除首席工程師 為7奈米慘輸負責

Madame avatar
By Madame
at 2020-07-28T12:34
※ 引述《jeff0025 ()》之銘言: : 英特爾開除首席工程師 為7奈米慘輸負責 : 晶片大廠英特爾已開除首席工程師倫杜欽塔拉(Murthy Renduchintala),原因是7奈米 : 製程將延後至少6 個月,研發技術的進度落後於同業。 : 倫杜欽塔拉目前還身兼英特爾的技術、系統架構與客戶團隊總裁。 ...

台積電斷供 華為麒麟990晶片已「稀缺」

James avatar
By James
at 2020-07-28T10:53
台積電斷供 華為麒麟990晶片已「稀缺」 工商時報 https://ctee.com.tw/news/china/308197.html 隨著台積電斷供,中芯又無力代工,華為的晶片供應真的出問題了。最近華為官方銷售管 道在海思系手機已經統一貼上了「稀缺」的標籤,也就意味著海思麒麟晶片真的不夠用了 。即將 ...

桃園電腦網路工程師 伺服器工程師

Oscar avatar
By Oscar
at 2020-07-28T08:57
◎我已閱讀過置底的 板務規範 和 發文規範:是 (請確實閱讀過後並將項目「否」刪除) ◎個人徵才: (以下所有欄位均為必填,若為公司徵才�� ...

英特爾開除首席工程師 為7奈米慘輸負責

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By Yedda
at 2020-07-28T08:46
英特爾開除首席工程師 為7奈米慘輸負責 晶片大廠英特爾已開除首席工程師倫杜欽塔拉(Murthy Renduchintala),原因是7奈米 製程將延後至少6 個月,研發技術的進度落後於同業。 倫杜欽塔拉目前還身兼英特爾的技術、系統架構與客戶團隊總裁。他將在8月3日離職,而 他領導的團隊也將分拆, ...