問一下幾個履約問題 - 土木

※ 引述《Fatsnow (十住大乘功)》之銘言：
: ※ 引述《caelor (聰明笨小孩)》之銘言：
: : 建議還是以合約為重，尤其是這一兩年物價波動劇烈。如果合約沒有訂定物價補貼款，
: : 那廠商就難過了。題外話，逾期多天，我第一個想到的是罰款XD
: : 同意，除非合約有明定哪些項目可以追加工期，例如颱風或選舉
: 先謝謝兩位前輩指導，我第一題沒說很清楚
: 情形是廠商違約，契約中有訂定因物價波動調整給付款的事宜
: 但是物價波動這件是在廠商逾期後才發生，所以想問的是逾期
: 階段內物價上漲導致給付款變多這件事，是否能歸責於廠商？

100% 可歸責於廠商 , 這種物價上漲算是工期延誤的連帶責任 , 廠商自己解決

但並非完全無法妥協 , 完全端看甲乙雙方的談判

我們做生意不是每個銅板都在那數得精細 , 如何找到彼此利益的最大值才重要

因為假使一旦廠商倒閉或其他原因造成工期停擺

甲方停滯的現金之利息滾來滾去也很可觀

在生意上 , 籌碼沒有永遠只在哪一邊的

: 另外再加問兩題(請原諒毫無經驗的菜鳥)
: 1.廠商施工期間遇到村民抗議導致工程無法進行，申請停工
: 直至與村民調解完成？若是答應是否有犯法之嫌？

廠商這麼做的原因在於

A. 這種事 100% 就是協調金額不成 , 如果每個村民發 10 億保證全部閉嘴

廠商通常有兩種做法

a. 與居民協調後用金錢黑道白道等方式解決 , 通常是以金錢 , 除非雙方差距過大

b. 提請技師公會或其他機構以第三者身分鑑定後再提報仲裁

但是 b. 成本相當大 , 這種處理方式會使得中途無法施工 , 得勒令停工

完工日期每延誤一天一般來說合約規範就是總工程款的千分之 3 ~ 7

金額之大 , 廠商必定非常頭疼

but 這情況營造廠肯定是司空見慣不足為奇

如果廠商有提出停工申請 , 甲方竟然答應 , 那絕對是甲方太菜了

或是甲方為政府單位 , 與乙方間有利益往來 ( 所以公家工程常常可停很久 )

如果工地有居民抗議或索賠都需要停工好好解決 , 95% 的工程都可以中斷

: 2.A廠商由公開方式取得我們單位的工程標案，但由於A廠商欠
: B廠商錢，所以B廠商向法院申請扣留A廠商向我們繳納的保證
: 金，是否得聽法院的話乖乖扣留？或者有其他解法？

照理說是這樣 , 但這不是業界的常態

業界常態是 , 假設 A 的工程款尚有100萬在我們這未支付

法院來函請求到案說明扣押狀態

我們會跟法院說沒有錢扣在這嚕 , 相當抱歉

然後私下跟 A 廠商協調 , 我們只給你 70 萬的工程款 , 然後幫你保密

這筆錢便不以支票支付 , 全現金

: 先謝謝回答

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