在大陸商場的店面擺爛會怎麼樣嗎 - 大陸工作

※ 引述《q520i (焦妞妞)》之銘言：
: 各位前輩好
: 小妹去年在大陸的商場開了一家小小的飲料店
: 這次因為疫情影響
: 又遇到無良商場
: 評估一下損益
: 打算直接放掉不過去處理
: 再過去又是投錢進去
: 因為1月底就回來台灣了
: 2.3月店鋪沒有營業
: 因為疫情飲料店當初也是被勒令停業
: 商場也沒有開
: 今天收到商場的通知信
: 想請問如果真的擺爛，他們採取所謂的法律途徑，對我日後信用或是進出大陸會有影響
嗎
: 那邊有兩個月的押金跟設備
: 就打算都放掉
: 再麻煩各位前輩了，謝謝！
: 簡單的情況是，這個商場壓榨商戶
: 目前不是欠費
: 就是商場2.3月沒有營業
: 卻還是要跟我們收租金跟管理費
: 現在我想退他們不但不退租金
: 還要巨額的違約金
: 才想說那乾脆直接放掉
: 這太不合理了
: https://i.imgur.com/enmTY5s.jpg


這裡具體情況沒有說清楚
但我可以說個之前自己的經驗

之前我也曾租過商場
因為一些原因也是要中途撤離
這是當然商場會有各種你不可以轉租的理由

這個時候，就必須把這個變成一般的談判來看待

這個商場所有商家曾不曾轉租過？
他們好不好重新招商？
合約上寫的違約金額以及程序是什麼？

我租的那個商場招商本身能力很強
也有其他店面轉租過

所以我是跟商場說
我們負責的人因為個人因素不經營了，他要回臺灣
這個店肯定做不了了，你看能不能重新招商轉租，如果轉讓順利，看能不能押金也退給我
們一些

（意思是反正人也不在了，你要打官司也找不到人，最後你也拿不到錢，如果你可以轉租
，雖然過程麻煩了點，但你也沒損失）

對商場來說，這樣或許還簡單點
給我們一個搬離的期限，他們自己轉租
我們把場地恢復原樣，他們也好做事

你找商場討論租金什麼多半討論不出結果，商場跟你對接的是一個人，他們也要對他們的
業績負責，這種這麼大的事情更不可能是下面的人能決定的

不然真要打官司，就這麼點錢好像也不值得，而且可能也找不到人的，難道場地沒有復原
，他們自己還要找工程隊去把場地復原，等等

所以最後轉讓談的還是比較順利，他們也把一部分的押金退還給我們

能用談判的解決總是比較好的，甚至有時可以找一些單位去幫你談，比方說我不知道在地
應該都有臺辦，有時候臺辦也會去幫你跟商場講講等等。

個人建議，找對自己有利的點去談談，運氣好的話搞不好押金還可以拿一些回來

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