在大陸的一些不成文規定 - 大陸工作

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By Andrew
at 2013-11-19T17:46

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故事是發生在我朋友身上
他付了RMB八萬 來打算買房子的
但是後來發現到那間公寓登記的是商住
所以台灣人沒有資格買
忙了一大輪 他的仲介才這樣告訴他
現在我朋友要跟仲介討回那個八萬元訂金
可是仲介竟然回他說 "會盡量幫你要回來"
聽到這句話 他想應該很難拿回來了


不只是這件事
總之 我的朋友在大陸待了快10年
他說有很多事情是不成文規定
有理也講不清的
而且對大陸人講話越直接越好 不需要有什麼道理
也許這也是他待了那麼久看透了這些事情吧

純屬分享...

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All Comments

Susan avatar
By Susan
at 2013-11-22T16:42
這是成文規定 是仲介業務不熟西
Bennie avatar
By Bennie
at 2013-11-24T11:37
這是成文規定,你朋友自己不弄清楚的
Eden avatar
By Eden
at 2013-11-26T03:38
原po所謂的不成文 應該是指訂金吧！
Ethan avatar
By Ethan
at 2013-11-26T15:12
重點是 訂金 還是 定金，前者可退，后者不可，還有就是
Frederica avatar
By Frederica
at 2013-11-29T12:08
就是看契約內容相關的條款，這點簽之前要自己注意看一下
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2013-11-30T10:18
其實你朋友自己也太不小心了吧....
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By Christine
at 2013-12-04T12:53
公寓登記的是商辦?@@" 大陸真是無奇不有..囧,謝謝提醒
Eden avatar
By Eden
at 2013-12-08T20:58
是指土地性質啦，看開發商當時申請的是哪種項目和土地
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2013-12-10T18:00
簡單幾個區別，住宅用地是70年使用權，商住只有40年
Kama avatar
By Kama
at 2013-12-12T20:47
還有商住的水電是以商業用標準計算的，比較貴。
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2013-12-15T18:18
土地公有制國家主要在英美法系（美國例外），那些國家制度
Lauren avatar
By Lauren
at 2013-12-20T17:58
使用比較完善，可以參考看看。
Edith avatar
By Edith
at 2013-12-23T09:00
蓋樓的時候就有分有分純住 純商 和商住混用的
Hedda avatar
By Hedda
at 2013-12-24T22:27
最佳途徑就是告仲介賠 因為主要是仲介的業務不熟悉所致
Olga avatar
By Olga
at 2013-12-29T21:46
謝謝lin大釋疑~
Blanche avatar
By Blanche
at 2013-12-30T08:09
仲介的錯，要不回來的話找律師對付仲介
Donna avatar
By Donna
at 2013-12-31T00:50
先協商 不成告中介 居間上沒補充條款嗎?
Lydia avatar
By Lydia
at 2014-01-03T08:34
應加上若因政策等不可抗力因素導致交易撤銷 不屬違約
Ivy avatar
By Ivy
at 2014-01-04T07:13
推lin3623。訂金跟定金法律上不同！
Puput avatar
By Puput
at 2014-01-06T13:39
在中國買房交訂金 不就是讓上家一房多賣的節奏了
Franklin avatar
By Franklin
at 2014-01-06T16:19
交定金 對方違約 要賠雙倍
Lydia avatar
By Lydia
at 2014-01-11T03:40
我名下的房子是商住無誤啊！雖然說是五年前買的。
Wallis avatar
By Wallis
at 2014-01-15T12:28
10年之前商住外籍個人可以購買，中介說的8萬可以依協議拿回

杭州這邊有微信群嗎？

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By Puput
at 2013-11-19T13:08
一個人吃飯 實在是太無趣了 有沒有也在杭州的人呢？ 我目前住在下城區 可以加加微信 假日能大家聚會一下 我微信帳號 Air-Huang 歡迎加入 -- 100cc的小藍..170塊的油錢..348公里的路程..1000元有找的大鎖... 一個任性的我...一個離開的你... - ...

欲購東莞附近廠房

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By Yedda
at 2013-11-19T11:58
我司欲擴建廠區 想在東莞附近找合是廠房、土地(清溪、塘廈尤佳) 大約需求在8000~12000平米 國土證 我司做五金業，廠房需一樓挑高6米以上 鐵皮鋼構廠房也可 希望各位在大陸打拼的老闆、台幹 有此資訊可以私信給我 - ...

大中華區的工作要怎麼找?

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By Oliver
at 2013-11-19T10:25
就中國、香港.... 不知道怎麼找會比較有效率 而且不會一堆屎缺/死缺在上面 像台灣的人力銀行這樣 直接丟公司當然是一個方法 但是有時候有一些不太知名的公司也會有好缺 像這種的就不知道要怎麼找 人力網站? Linkedin? HH? - ...

委內瑞拉幣匯入中國

Dorothy avatar
By Dorothy
at 2013-11-19T10:21
as title, 請問有資金(委內瑞拉幣)要如何從委內瑞拉匯入中國(投資)呢? 兩邊好像都是外匯管制國家 剛問了某銀行 好像沒正規匯兌管道 想問問有無其他管道或方法? 謝謝 (如違反版規請告知) - ...

廣州遊戲業的猶豫

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By Yedda
at 2013-11-19T09:30
※ 引述《dadarain (原來我不宅)》之銘言： : 各位前輩大家好，小弟面臨人生交叉點，加上我的產業~遊戲業好像沒太多相關文章，所以想詢問看看各位在對岸的經驗。 : 年紀：71年次 : 工作經驗：7年 : 工作地點：廣州天河區 : 產業別：遊戲業 : 待遇：10500。保障年薪200k （當然要做滿一年 ...