在大陸買房的問題 - 大陸工作

※ 引述《sk1765 (愛是一種忍耐)》之銘言：
: 在大陸開發商如果沒有外銷證
: 是不是用台胞證就不能買 （不管他是允許台胞有一套還是幾套）
: 如果台胞證不能買該怎麼買房阿
: 很多房子都沒有外銷證阿
: 如果是買的二手房 該如何知道有沒有外銷證
: 怎麼知道能不能買
: 如果沒有外銷證 是不是得用老婆名義才能買
: 那是怎麼登記 名字算兩人一起寫上房產證嗎
: 算是共有財嗎
: 那如果不幸離婚了 這是怎麼算
: 感覺很複雜 還請買過的人說一下


我有問了大陸人了
沒有外銷證 用台胞證個人名義房子可以買
但是房產證在房產局那裡無法備案

所以想瞭解一下有買房的大大都是怎麼過戶的
需要些什麼證明
怎麼會每個地方有差別待遇呢

如果用陸配名義買算是共有財產麼
要如何約定才能分開財產





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