地方政府稅務員的業務問題 - 公職

原文吃光光XD

: 不知是否能向板上各位前輩請教
: 1.地價稅自用住宅稅率的申請流程(輔導員有教我怎麼查相關資料 接著就沒提了)

一般申請流程已有推文，故省略XD

講點常碰到高級階段(眉角)

1.如果房屋稅籍主檔的卡序有營業或非住營面積，這時候就要[分算]比例面積

分算哪些可以核准自住跟一般用地土地面積

分算的公式表請問同事就可以取得，直接套用即可

2.全國自住查詢清單如果查到所有權人另有其他自住土地

(1)看都市土地有沒有超過300平方公尺，非都市土地有沒有超過700平方公尺

(2)同縣市兩塊土地以上是否成年直系親屬各設在一處

(3)如果是其他縣市，有時間就問地價划不划算，

沒時間就做通報函給他處稅捐處做改課運用，通報函問同事即可取得XD

3.如果稅種查出來是2，請到改課紀錄檔看看有沒有次期改課的紀錄

有改課紀錄就問同事或當事人改課原因，然後同申請流程

沒改課紀錄就發函說已核准了

4.如果房屋稅籍主擋所有人又是持分所有狀態，請教同事該核定比例怎算

5.如果是77年以前蓋好的房子且無使照或建物權狀，請填寫房屋基地坐落申明書

: 2.違建如何查呢?小弟又負責整合(這個部分一點概念都沒有QQ)

違建一般來說要去現場查核才知道XD

常見合法建物但1樓後方增建，頂樓加蓋鐵皮或磚造房屋，騎樓封閉等皆可做成績

或者路邊看到鐵皮屋未取得使照皆屬違建

整合就是算算看各個服務區有查到幾件違建改課的成績呀

: 3.每月有個營業改課又該如何做呢?

就看房屋稅籍主檔有沒有改課營業用

房屋有改課就OK，房屋沒改課就依照實際營業面積改課營業用，

月份就看核准日為準(每月15日為當月或次月分界)

地價稅就做上述分算流程

: 4.有一案例似乎要做"589" 完全不知為何要做"589" 也不知該如何做

有先進推文提供了~


問問題請先說是做哪種稅呀= =

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