學生簽證現金買房後是否有後續tax問題 - 海外工作

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By Oscar
at 2014-06-08T14:36

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有鑒於目前在南加州租房有點小貴1200USD/month

未來老婆小孩會搬過來住

目前手邊閒錢約4萬5美金

想詢問大家

1.本人與老婆小孩皆無身分和綠卡目前甚至連ssn都沒的狀況下用現金買便宜房子(約4萬)
的話，是否可行??

2.若可行的話，是否另需付tax費用?

3.若自己申請牽瓦斯，水電，和垃圾請理費用的話大約每月花費多少呢?

是否會比租屋來的不划算了?


煩請各位大大前輩回覆並給建議

目前還不敢直接詢問real estate agent ，因目前自身無ssn

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Oversea_Job 海外工作版匿名ID: OverseaJob 禁止轉錄本帳號所發表之文章

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All Comments

Cara avatar
By Cara
at 2014-06-08T17:18
用 redfin.com 查好後再post 比較實際的問題好不好？
Odelette avatar
By Odelette
at 2014-06-09T08:38
哪裡的房子那麼便宜我也要買!!
Ina avatar
By Ina
at 2014-06-12T21:29
南加哪裡有四萬的房子? 不會在AZ州界那邊吧?
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2014-06-15T10:06
稅有很多種你是說哪種？
Kumar avatar
By Kumar
at 2014-06-19T13:01
成交時買賣方一般會均分繳給政府的稅與費用
Hardy avatar
By Hardy
at 2014-06-23T21:35
然後每年也要繳房屋稅，稅率各州各縣不同
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2014-06-27T17:59
我建議你直接問仲介沒有SSN要怎麼買房，總之一定是可以買
Agatha avatar
By Agatha
at 2014-06-27T19:56
就算是mobile home,也沒有4萬的吧,而且嚴格來說不是"房子"
是可移動式的組合屋,放在組合屋社區裡,很多也要十萬左右
Lauren avatar
By Lauren
at 2014-07-01T09:09
而且每個月一樣要繳500~1000的社區費用
Erin avatar
By Erin
at 2014-07-03T08:00
房租一個月1200算很便宜了,北加同樣的2000多起跳還租不到
Andrew avatar
By Andrew
at 2014-07-05T23:32
4萬5當頭期也不夠吧 如果是一般房子的話
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2014-07-06T12:32
F1簽證沒收入很難貸款,所以大家討論哪有4萬的房子.
Margaret avatar
By Margaret
at 2014-07-09T07:30
加州房屋稅率算低的,每年僅付房價1.2%左右.
Leila avatar
By Leila
at 2014-07-13T16:21
在美國買房自住通常比租房貴些,要靠房稅+貸款利息省稅,
James avatar
By James
at 2014-07-14T08:17
再期待房價逐年增值,才值得投資買房.
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2014-07-17T16:37
我家算比較省水電的住戶,每月水電瓦斯垃圾總和超過100.
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2014-07-20T12:36
當然各地水電瓦斯垃圾行情不同,但不太容易每月低於100.
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2014-07-22T06:14
絕對不划算 美國買房比租房划算是建立在你有收入要繳稅
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2014-07-22T12:03
你是學生 根本沒啥地方好省稅 你不如把錢投入基金
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2014-07-26T12:46
樓上正解！
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2014-07-30T21:45
買房後每年要交property tax,買condo還要交HOA fee
Eartha avatar
By Eartha
at 2014-08-03T11:13
I just asked my agent last week, F1 can do financing
but the rate is higher. Ps. Im in GA
Hedda avatar
By Hedda
at 2014-08-07T07:48
4萬5最多頭期而已吧？感覺也很勉強 不然加州哪裡找4
萬5的房子 要不找拍賣房？

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By Kelly
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