富邦人壽賤招威脅　逼員工買自家險 - 金融業討論

By Zenobia
at 2015-01-26T21:34

Table of Contents

2002年6月30日數字

富邦金控的淨值 1012億元、市值 1830億元
台北銀行的淨值 456億元、市值 598億元

以小吃大?富邦沒併北銀前跟鼻屎一樣大?

富邦金控以最高出價者每股36元得標，高於第二名國泰金每股35元
以簽約前一日股市收盤價新台幣27.7元核算，每股約有30％之溢價
倘以當時台北銀行每股淨值20.53元計算，約有75％之溢價

台北銀行90年度財務報表，台北銀行固定資產為86億2,021萬元，佔
資產總值6,587億3,872萬元的1.31％

不動產給你重估好了，你重估完淨值能衝到多高?
而且當時換股是以市價非淨值為標準，理論上市價就是反應當時情況
下資本市場給予這家公司的公允訂價了，況且買下來這麼薛，別家怎
麼都出這麼低?

在合併前北市府持有台北銀行股權之市值約為261億元(2002年6月均價)
富邦金控以換股方式取得台北銀行45.21%股份，而台北市政府取得富邦
金控約15%股份，台北銀行於2002年12月併入富邦金控後10年間，北市府
自富邦金控獲配之現金股利合計142.43億元；相較併入前10年市府自台
北銀行獲配之現金股利合計118.99億元，增加23.44億元，成長19.70%

至2013年底台北市政府持有富邦金1,341,480仟股，持股比例約14.05%，
富邦金股價以50元計算的話，市值約670億，IRR不想算了，賤賣國產?
到底是有多賤

拿出點數字來說咩，不要只會東扯西扯

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Tags: 金融業

All Comments

By Andrew
at 2015-01-28T13:48

數字有些是算的,有錯誤請指正

By Caroline
at 2015-01-30T06:01

你真的不知道房地產的價值有多高嗎
光臺北銀行持有的土地跟房產至少數百億
又是一個支持馬郝貪官的9.2%....

By Kyle
at 2015-01-31T22:15

人家至少提了一堆數據, 你給個問句就想推翻?水準真是..

By Olivia
at 2015-02-02T14:29

有人可能不知道97年金融風暴到03年SARS的房地產狀況

By Skylar Davis
at 2015-02-04T06:43

去看看臺北銀行的房地產總值吧
馬英九根本就是個大貪官賤賣國產給財團

By Mary
at 2015-02-05T22:56

還可以幫這個貪官講話真是夠了
我也不想跟你說那麼多滾去看臺北銀行的房地產跟土地

By Leila
at 2015-02-07T15:10

看完之後你會想把馬英九這個人吃下肚賤賣市民財產

By Liam
at 2015-02-09T07:24

喔！那今天若是國泰得標也是一樣嗎？說數據不對，怎不自己拿
來，還叫別人自己查，好無聊的論述，真弱

By Lauren
at 2015-02-10T23:38

這一系列文已經被有心人事變成政治文，不知版主刪不刪

By Rachel
at 2015-02-12T15:51

富邦金就是以小吃大的最好範例~!
台新大吃小~還失敗就知道有多可悲

By Candice
at 2015-02-14T08:05

臺新以小吃大就被惡搞了中信金要吃兆豐也被搞
為什麼只有富邦吃北銀馬英九點頭

By Ula
at 2015-02-16T00:19

馬英九這個大貪官不只這個弊案shihchinlun你還
可以幫這個史上最貪的總統講話令人噁心
你要資料你給我信箱我給你楊實秋的電話

By Cara
at 2015-02-17T16:32

講到馬英九我就滿肚子火跟"許多"財團掛勾
踐踏了許多當初支持他的選民,反正2016後你就會看到
馬的下場
只是知道他假清廉帥氣的外表下面骯髒的真面目

By Sandy
at 2015-02-19T08:46

你會後悔當初為什麼會投給他

By Yuri
at 2015-02-21T01:00

看到shihchinlun完全輕估北銀房地產跟土地價格
我就懶的在跟這種9.2%講下去了

By Skylar DavisLinda
at 2015-02-22T17:14

當初北銀全部資產被估價才值八十三億
至少被低估10倍他資產上千億跑不掉
卻被低估只剩下83億這就是標準的官商勾結賤賣

By Hedda
at 2015-02-24T09:27

資產上千億沒錯阿,固定資產就86億多了,你哪裡有問題?

By Anonymous
at 2015-02-26T01:41

去看我下一篇文章吧 9.2%
馬官商勾結那麼明顯你還可以護航馬貪??

By Odelette
at 2015-02-27T17:55

你知道甚麼叫股價嗎? 馬英九跟市場勾結把股價壓到20
幾後再跟富邦官商勾結36賣他?

By Zenobia
at 2015-03-01T10:09

你知道當出案子是委託高盛去辦的嗎喔那馬英九還勾
結高盛,還要勾結好其他家不要出的比富邦高

By Heather
at 2015-03-03T02:22

當時市場上的投資者大概都是低能~都完全輕估房地產和

By Todd Johnson
at 2015-03-04T18:36

土地的價格,這麼值錢的資產股價20幾不買

By Freda
at 2015-03-06T10:50

你唯一正確知道的數字,好像就是9.2%

By Queena
at 2015-03-08T03:04

明明有市價的東西,一堆鍵盤巴菲特可以找一堆理由說這

By Tristan Cohan
at 2015-03-09T19:17

價太低,這麼厲害早就成為台灣股神了

By Todd Johnson
at 2015-03-11T11:31

說到土地，中華電信更多吧，釋股案就沒人討論了。

By Una
at 2015-03-13T03:45

青蛙大你真的很無聊！外匯版鬧不夠現在跑來財金版鬧？

By Jack
at 2015-03-14T19:58

可能是被富邦炒魷魚所以懷恨在心。。。

By Genevieve
at 2015-03-16T12:12

馬英九勾結財團的事情不只臺北富邦日勝生美河市一堆
都選擇性失億???
美河市政府有99%土地但是只分回三成的房子?

By Isabella
at 2015-03-18T04:26

馬英九這個人勾結財團的案子太多了要我一一列出來

By Hedy
at 2015-03-19T20:40

拿富邦金控和台北銀行比？會不會太可笑，各自獨立的股分有

By Ingrid
at 2015-03-21T12:53

限公司好嗎？請拿富邦銀和台北銀比較

By Andy
at 2015-03-23T05:07

合併前有人知道813是哪家小銀行嗎?且北銀所有土地皆位北市

By John
at 2015-03-24T21:21

我想是因為北銀與富邦金控換股，而非與富邦銀行換股

By Skylar DavisLinda
at 2015-03-26T13:35

本來併購者就是富邦金，換股也是以富邦金的股票換股
，北銀富銀合併後存續銀行為北銀

By Edwina
at 2015-03-28T05:48

就是自己的銀行弱才去併購，某樓是沒邏輯還是沒常識?

By Oliver
at 2015-03-29T22:02

就算富邦金本身沒有銀行，去買家銀行又有什麼問題?

By Vanessa
at 2015-03-31T14:16

只是提供會計上看法，基本上，2006年土地價值在財報上，是
以取得時成本入帳，假設台北銀行總行1993年取得，財報上就
是1993年成本入帳，與最新時價相差甚大，因此，通常購併
雙方會委由第三方去重估被購併方的價值報告，做為出價依
據，買貴買便宜還是要看第三方價值報告才知道.

By Ida
at 2015-04-02T06:30

至於最夯的重估價模式，那時還沒跟IFRS接軌，不適用於當
時財報

By Eden
at 2015-04-03T22:43

如果都以成本法來考量，老公司都要被新公司吃光光了

By Valerie
at 2015-04-05T14:57

老公司的廠房ㄕㄜˋ

By Suhail Hany
at 2015-04-07T07:11

老公司的廠房設備購入價格以當年物價根本gg

By Caroline
at 2015-04-08T23:24

就算有市價,購併案基本上雙方當然一定都會估算資產實

By Margaret
at 2015-04-10T15:38

際價值, 某篇文章寫不動產都是63-88年購入的好了

By Rae
at 2015-04-12T07:52

參考我唯一找的到民國60年開始的資料..中古屋房價指
和預售屋房價指數,台灣不動產從60年走一個大波段

By Puput
at 2015-04-14T00:06

到81年開始下跌,大概走了1個10年的房市空頭

By Linda
at 2015-04-15T16:19

到2003年才開始一路上去

By Robert
at 2015-04-17T08:33

以63年為基準指數是50左右的話最高點81年大概到140

By Charlotte
at 2015-04-19T00:47

交易發生時91年大概回到100以下

By Olive
at 2015-04-20T17:01

從50>100大概上漲一倍

By Olive
at 2015-04-22T09:14

就算給你86億的不動產全買在64年的低點40,後面漲起來

By Jack
at 2015-04-24T01:28

都沒買到,就算你地點好,價格算你3倍,固定資產重估增

By Linda
at 2015-04-25T17:42

值172億,淨值增加,每股淨值也了不起到29左右

By Ula
at 2015-04-27T09:56

大概就比市價高一點點,更何況這算法已經寬鬆無比了

By Elvira
at 2015-04-29T02:09

想看資料自己google 台北市民國60民至94年中古屋價
格指數趨勢圖

By Noah
at 2015-04-30T18:23

sh大，僅就估價方法交流一下，我個人會用台北市政府地價查
詢系統，查詢估價物件的土地公告現值，如大安區XX段XX號，
91年及75年的現值，計算市價上漲比例，比較正確

By Emma
at 2015-05-02T10:37

太累了

By Gilbert
at 2015-05-04T02:50

而且下面那篇新聞裡的所說中山北路的營業處

By Noah
at 2015-05-05T19:04

現在查公告現值,也才一平方公尺48萬左右

By Frederic
at 2015-05-07T11:18

一坪不到160 這價你信嗎..?

By Tracy
at 2015-05-09T03:32

所以我才說等柯P公佈高盛報告，直接對報告批判比較快，這
樣討論下去，沒完沒了

By Skylar DavisLinda
at 2015-05-10T19:45

所以才說看市價最快阿..

By Skylar DavisLinda
at 2015-05-12T11:59

理論上市價應該最能反應當時資本市場對該公司的訂價

By Hardy
at 2015-05-14T04:13

柯柯而且一值扯政治的~知不知道蔡萬才是陳水扁的

By Xanthe
at 2015-05-15T20:27

總統府資政,是後來03年看不下去他們太難看才不幹的

By Kyle
at 2015-05-17T12:40

3176基亞投資人對市價表示

By Kristin
at 2015-05-19T04:54

馬英九要圖利財團~又怎麼會去找富邦

By Sarah
at 2015-05-20T21:08

基亞表示甚麼,有市價的東西本來就有波動,看時間點而
難道現在賣油的可以大喊一聲跟據以上評估~油價合理價

By Rachel
at 2015-05-22T13:22

格在70 所以你們應該花70跟我買油?

By Hedy
at 2015-05-24T05:35

好好shih.馬英九最清廉。最會治國。可比康雍乾。這
樣開心嗎？

By Regina
at 2015-05-25T21:49

臺灣最優秀的政治人物好清廉的馬英九喔是不是阿shihc
hinlun

By Hazel
at 2015-05-27T14:03

為什麼這一系列的文章可以變成政治文 taiwanjudge可以用
數據解釋為什麼北銀的市值這麼低嗎? 還是你只會打嘴砲和
扣帽子?

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