工程師會不會年紀越大越捨不得花錢? - 工程師

Anonymous avatar
By Anonymous
at 2019-04-05T07:46

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這是一個很奇怪的迷思，
從投資的角度看以下三種case.

假設利率1.56，
貸款7成，
自備款300萬.

1.房價上漲
1000萬不會消失，
等於用自備款300萬賺房價漲幅(通膨)還省下房租.

2.房價不變
1000萬不會消失，
繳出去的利息(大約9100)當作租屋費用.

3.房價下跌3成
假設20年下跌3成，
等於每月下跌12500+繳出去的利息9100當作房租費用.

結論:
投資神手:
把錢拿去投資玩股票 不要買

有租屋需求者:
算好自己可以承擔的風險 買下跌風險和利息和租屋差不多 可以承擔的物件

單身且沒需求者:
把錢好好拿去打扮自己 找個對象比較實在

炒房投資:
不道德且我不認為 房價持續會向上走

※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 小弟很廢的工程師.......快要30 一年只能存60左右(過的很一般的生活)
: 想要買房 貸款1000萬 20年 每個月要繳5萬 等於之後全都繳房貸.......
: 薪資成長很慢......
: 繳到50歲.....以後有家庭小孩出生
: 估計會不會窮的只剩下一間房.....
: 是不是當工程師以後 會越來越不敢花錢
: 以前學生的時候 假日還會出去吃好料旅遊去high......
: 年紀越大也越怕花錢....怕中年失業!!
: 有人跟我差不多看破人生嗎?


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All Comments

Oscar avatar
By Oscar
at 2019-04-07T14:07
有租屋需求者 仍應考慮購買具有一定投保率的金融產品
Dora avatar
By Dora
at 2019-04-09T23:08
etf之類的 穩定複利 為老年考慮
Tom avatar
By Tom
at 2019-04-13T03:32
三個都同時可以呢？ 既是投資神手 買房住區都是好地段 也
有車有小孩 每個月還可以存點錢呢？....
Isabella avatar
By Isabella
at 2019-04-16T18:43
subway五年前就在喊跌，現實漲翻天，你是subway2?
Emma avatar
By Emma
at 2019-04-20T18:55
subway XD
Noah avatar
By Noah
at 2019-04-21T18:26
在一群母豬賽貂蟬環境裡，你打扮再好都一樣只有龍可選
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2019-04-21T19:57
不打扮連龍都沒有
Kyle avatar
By Kyle
at 2019-04-22T17:22
你真的有買房？我買三間都double了還在算通膨......
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By Tracy
at 2019-04-22T22:31
中南部有租屋需求 直接買房真的還行
北部很容易被利息壓跨 還沒脫手自己先撐不住
Yuri avatar
By Yuri
at 2019-04-24T01:02
五年前不就2014 公認的糕點
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-04-27T07:04
五年前喊的話的確算跌啊
Blanche avatar
By Blanche
at 2019-04-29T19:01
拜託盤子們趕快去買房子喔，傾家蕩產貸款也要買喔
Queena avatar
By Queena
at 2019-05-01T14:40
小朋友你好好笑，這裡是台灣，誰跟你未來房價跌，思
考一下再發言ok?
Queena avatar
By Queena
at 2019-05-04T18:06
我根本沒在回你好嗎，我在回上面那群覺得房價永不跌
的大盤子們
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2019-05-09T10:36
面對一個報酬率百分百的投資，賭身家過分嗎?
David avatar
By David
at 2019-05-09T21:01
人口銳減而且年輕人不愛買舊房
繼續做夢吧
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2019-05-13T19:18
頂多買個三房住一下就好
年輕人離開家裡誰想和父母住?
Noah avatar
By Noah
at 2019-05-18T09:14
我同事甚至直接買兩間相鄰套房
一個夫妻住一個小孩住
Jack avatar
By Jack
at 2019-05-19T16:48
小孩大了至少可以轉租
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2019-05-24T14:52
其實正常操作 股票的收益拿去付房租還有賺 炒房對社會傷
害太大
Jacky avatar
By Jacky
at 2019-05-25T03:55
這種文章等到下次經濟盤整再來看就好了
因為80年後的小朋友根本沒體會過什麼叫做經濟衰退 lol
Leila avatar
By Leila
at 2019-05-29T03:18
說房價漲的真的有至少賣掉一間看看？ 現在房價只剩新竹台
南在漲,台北都盤跌五年了
Emily avatar
By Emily
at 2019-05-31T03:26
很多都紙上富貴, 不服的你現在請房仲幫你賣賣看,你就知道
有多難賣了
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2019-06-03T14:19
報酬率20%就叫做投資高手噢 .....呵呵呵 股票隨便都超過5
0% ... 嫩逼 ...
Margaret avatar
By Margaret
at 2019-06-05T09:00
看推文感覺嘴砲好多，慘
Mason avatar
By Mason
at 2019-06-09T00:20
上面還有個小朋友連報酬率都不會算，一定漲不等於報酬
率100％好嗎XD
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-06-12T12:26
這還用你教 ....app軟體 不都幫你算好惹 ...以前在肉
鬆上班 旁邊的87哥都在比今天賺多少 幾百塊 幾千 都
有便當錢 ...孰不知 聽到都想笑 ... 一張沒賺個幾萬幾
十萬以上 也叫投資？....
Carol avatar
By Carol
at 2019-06-16T02:49
股市操盤手 比這種投資率高的不少 ...只是不會跟科技
宅一樣 到處在嘴砲...懂？...

戴樂格（Dialog) 文化風氣跟薪資

Audriana avatar
By Audriana
at 2019-04-05T00:47
剛剛爬了一下文 關於Dialog都已經是至少一年多前了 不知道有沒有版友在這家公司竹北辦公室工作？ 想問公司內部文化風氣如何？ 薪資水平還可以嗎？ 謝謝唷 - ...

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By Susan
at 2019-04-04T23:35
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By Callum
at 2019-04-04T23:15
各位年薪三百的先進們好 小弟今年29逢甲商科碩畢 最近剛踏入這個產業重新開始 在GG後段測試廠當測試機的vendor 短暫時間也不可能再換工作（之前待業太久） 也決定無論如何也要撐個幾年 （目前看起來是還不錯） 主管也告訴我我還年輕可以待個幾年 未來在往更好的公司發展 但在版上看來看去科技業 ...

工程師會不會年紀越大越捨不得花錢?

Andrew avatar
By Andrew
at 2019-04-04T22:44
我朋友年存120 有房無車 未婚有女友 聽說是AA 不知道為啥麼 他也是覺得亂花不好 可能最近覺得升不上去了 開始在想退休之路 只能說 當你沒有在成長的時候 就會想說省一點 不過這也沒有甚麼不好啦 大概就是這樣囉 ※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言： : 小弟很廢的工程師..... ...

工程師會不會年紀越大越捨不得花錢?

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2019-04-04T20:17
買房子這事情 不是不能買 但以你年存60來說 自己負擔的話600萬內公寓還可以 1000萬的話~ 最好是雙薪家庭 跟老婆一起負擔 不然風險太大 千萬不要想 先買好房子 來當找女友(未來老婆)籌碼 你真貸款下去~ 連結婚的錢都很難拿出來了 你會陷入這種人生被錢追著跑的情境 就在於你的預設立場裡面 沒有想到[ ...