工程師會不會年紀越大越捨不得花錢? - 工程師

這是一個很奇怪的迷思，
從投資的角度看以下三種case.

假設利率1.56，
貸款7成，
自備款300萬.

1.房價上漲
1000萬不會消失，
等於用自備款300萬賺房價漲幅(通膨)還省下房租.

2.房價不變
1000萬不會消失，
繳出去的利息(大約9100)當作租屋費用.

3.房價下跌3成
假設20年下跌3成，
等於每月下跌12500+繳出去的利息9100當作房租費用.

結論:
投資神手:
把錢拿去投資玩股票 不要買

有租屋需求者:
算好自己可以承擔的風險 買下跌風險和利息和租屋差不多 可以承擔的物件

單身且沒需求者:
把錢好好拿去打扮自己 找個對象比較實在

炒房投資:
不道德且我不認為 房價持續會向上走

※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 小弟很廢的工程師.......快要30 一年只能存60左右(過的很一般的生活)
: 想要買房 貸款1000萬 20年 每個月要繳5萬 等於之後全都繳房貸.......
: 薪資成長很慢......
: 繳到50歲.....以後有家庭小孩出生
: 估計會不會窮的只剩下一間房.....
: 是不是當工程師以後 會越來越不敢花錢
: 以前學生的時候 假日還會出去吃好料旅遊去high......
: 年紀越大也越怕花錢....怕中年失業!!
: 有人跟我差不多看破人生嗎?


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