底價3千萬.標12億 富邦投錯標 - 金融業討論

底價3千萬.標12億 富邦投錯標

http://news.cts.com.tw/cts/money/201012/201012160631989.html

這真的是太烏龍了！國有財產局第一起學生住宅案開標，底價是2944萬，但富邦人壽原本
要下標1.2億，卻標錯了，標到12億這個價格，是底價的40倍以上。後來，富邦人壽的代
表發現自己搞錯了，也當場要求廢標。


　　專家聽到這價格都跌破眼鏡，價格差那麼多，原來根本就是一場烏龍。讓我們重回標
售現場，才剛公布得標者，富邦人壽代表就馬上舉手提出異議，就因為大老闆蔡明忠開出
12.2億震撼投標會場，比起同樣參與競標的宏普開出1.08億，和中工的5000多萬，蔡明忠
的富邦人壽等於一口氣多砸了10倍金額，就為了標下這349坪的學生住宅。


　　換算下來，蔡明忠等於1坪土地成本就花了349萬跟第二標的每坪31萬差很大，為了多
出來的10億元，蔡明忠恐怕寧願損失300萬的權利金。畢竟未來蓋成學生住宅，最大8坪，
月租不到1萬，真的標下來怎麼算都虧大。


　　同樣是標地上權住宅，日勝生林榮顯算盤打得比較精，538坪地將規畫成商業住宅，
雖然沒有土地所有權，只能擁有房子，50年的使用權，不過每坪定價預估也會突破100萬
，投資報酬率至少4%以上。





標單搞烏龍 富邦總經理龔天行：真的很糗

http://0rz.tw/zvVfJ

【聯合晚報╱記者陳雲上╱台北報導】

國內法拍史上最大的烏龍標案，目前陷入了兩造認定上的落差。國產局傾向「8000萬元押
標金全數沒收」，不過，富邦金控總經理龔天行上午表示，此案富邦人壽確實有疏失，但
因是「錯單、押標金根本不符」理應是廢標，公司也願意認列第二標案押標保證金294.4
萬元的損失。但若國產局執意沒收8000萬元，富邦金將訴諸法律「爭到底」。

龔天行上午指出，在年底前發生這個大烏龍「真的很糗」。他說，富邦人壽在標單取得一
開始，就已經誤將第一標的標單、誤填在第二標的標單上，換言之，從一開始取得標單過
程時即發生了內控上疏失，造成富邦人壽是以第一標單的價格、誤填在第二標的標單上。

龔天行承認公司內控出了問題，但整個流程的疏失點，公司內部正在進行全面清查，此一
事件並非昨天投標者一人的責任，龔天行表示，一定要找到真正的失誤來源，查明清楚後
，人評會一定會有懲處。

至於懲處人員層次是否會向上發展，龔天行表示，要看疏失、內控程度多大再說。因市場
傳聞富邦金董事長蔡明忠曾看過此一投標案，對此，龔天行表示，他不清楚是否有這事。
但至少他個人，沒有看過此一標案。

龔天行強調，目前公司的立場，該標案是個「廢標案」，因為填寫的資料很明顯就是錯誤
的。但公司也承認自己有疏失。如果國產局認定第二標應由富邦金拿下，富邦金願意以「
棄標」方式認賠權利押標金294.9萬元。但不能接受國產局要以第二標案的標案、沒收第
一標案的8000多萬保證金。因此，富邦金已在今早正式以公文送達國產局說明富邦金的立
場。

昨日國產局標售學生住宅地上權土地，底價2944萬元，富邦人壽竟以12.22億元搶標，結
果竟是投錯標單，意外締造了超出底價逾40倍的烏龍案，傳出富邦金的8000多萬元保證金
恐遭沒收。

退押金？國產局：尚未確定

【記者游智文/台北報導】

國產局表示，目前尚未通知富邦人壽繳交價款，需通知得標人繳價且得標人未繳，才有退
押金的問題，駁斥「8000萬元全數沒收」的說法。






富邦烏龍標案 突顯內控問題

http://www.bcc.com.tw/news/newsview.asp?cde=1379765

【2010/12/16 18:20 報導 】

　　富邦人壽填錯標單事件，堪稱是國內最大的烏龍標案事件，富邦金已決定懲處失職人
員，同時向財政部據理力爭，希望只認列第二標案押標保證金294.4萬元，而不是國產局
所稱的八千多萬元，致力要將損失降到最低。其實，富邦金已經不只一次出包，2005年六
月份，富邦證券發生營業員Key錯單，造成七十多億元的錯帳，讓一百多檔股票瞬間拉漲
停。（張佳琪報導）

富邦人壽烏龍標案，引發各界討論，尤其這回代表富邦人壽進行投標的人是個中老手，會
出這麼大的狀況，同業之間都很驚訝。富邦金控總經理龔天行坦承，發生這樣的烏龍事件
很糗，因為富邦人壽一開始就已經拿錯標單，才會造成把第一標單的價格填在第二標標單
上的情況。也就是第一時間就有內控的疏失。

富邦金現在的立場，認定這個烏龍標案是個「廢標案」，願意認列第二標案押標保證金
294.4萬元，但是無法接受國產局沒收富邦人壽投標第一標案的八千多萬保證金。公司方
面表示將要據理力爭，把損失降到最低。

這已經不是富邦金第一次內控出問題，上一回金控旗下事業體出包是在2005年，當時富邦
證券的營業員把外資的買單Key錯，原本幾百萬的買單最後變成七十多億的錯帳，造成台
股一百多檔個股瞬間飆漲停，震撼市場。龐大的錯帳花了不少力氣回沖，也引來主管單位
證交所的關切。




--
您有想清掉的雜物嗎？ 太多用不著、丟掉又可惜的東西想找個好歸宿？ , ,
穿不下的衣服、用不到的文具、玩具、娃娃、贈品堆太多不知怎處理嗎？ ▼
歡迎來Ptt-Charity公益板逛逛，將可用的物資捐給有需要的單位， ╰ 愛 ╯＊＊＊
讓您不需要的東西，給最需要的人珍惜，既清空間又可做好事，一舉數得！ ／＼
市民廣場 → 3.PttAction → 3.PttActivity → 4.Ptt-Charity 公益板邀您一起做公益！

--