廈門租屋,發票問題 - 大陸工作

以下是上海的經驗

※ 引述《upurs (ddddddd)》之銘言：
: 感謝指點
: 不過查詢規定後發現需要房東去向政府單位做房源登記

上海不用，有得收稅就挺樂的了

: 才能開出項目名稱為"房租"的發票 (財務要求要此項目發票)

到各街道的協稅辦公室，幾乎就是為了開這種項目的發票的

: 但此動作房東等同向政府宣告自己房子用來出租...現在稅金我們可以幫繳...那以後?

這種事情不告不理，在上海，有開發票的話可以證明有出租

沒開發票的話，沒事人家不會去檢舉你出租房屋並有所得

而，出租房屋是隨時可以做也可以停的行為

: 而且是宣告整戶...有規定某坪數一定得多少稅

出租房屋在上海是固定稅率5%，不管大小

: 如果是分租的話...絕對不可能為了你一間去做宣告

上海因為沒必要“宣告”，所以分組也可以開發票

也就是說，房東可以自行將自有房屋分為ABCD等單元
（只要分清楚就可以，你要分成子丑寅卯也可以，分成鼠牛虎兔也可以）

就算只有C單元單獨去開發票，只要有C單元的租賃合同就可以開

: 另外發票也要公司抬頭...要在合約蓋公司章...必須法務看過此合約...

如果房客是以員工的名字，其實跟公司就沒有什麼關係

人家讓你蓋公司公章後開公司抬頭發票應該是給你方便而已

上海的話，房客寫誰就開誰的抬頭

其實開房客（員工）的抬頭沒有關係啊，只要是外籍員工，還是可以當做公司費用的

何必多此一舉

: 基本上我已經放棄了
: 請HR那邊協調折衷方式了

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