廣州優質租屋中介推薦 - 出差

※ 引述《amorgan (★ 春寒料峭 ★)》之銘言：
: 各位在廣州的WIC大家好！
: 小妹我下週三要去廣州出差，順便物色適合在家辦公的地點，
: 目前鎖定在珠江新城一帶（珠江新城站至潭村站之間）和林和西站附近找房，
: 不知道有沒有用過還不錯的中介可以推薦？
: PS
: 出差完，週五週六要和朋友去韶關的南嶺國家公園和丹霞山自助遊，
: 週四晚上出發，有興趣的可以和我們一起去。
: 要先說的是，我們是暴走一族的，歡迎暴走同好加入我們的行列~:P


珠江新城 潭村 林和西 這三個地方我都找過房子
以下是三個地方的比較:(個人想法)

林和西附近 尤其往東 吃的比較多 熱鬧~
但房子比較舊 (同價位的房子來看)
離廣州東站又近 生活機能佳

珠江新城附近 吃的有但沒這麼多 但還是有 地鐵站上就有jusco跟uniqlo
這是歪國人喜歡的地方 所以有棒約翰跟subway
因為路上人少氣氛悠閒 最後我選這裡

潭村站附近 新房子超多 算是最新的 但我感覺比較偏僻
看了幾套房覺得生活機能還是比較差
地鐵3號線轉5號線一站到 上下班時間珠江新城轉車時 會很恐怖

這裡的仲介 有連鎖的合富跟中原
都還ok 建議不要選滿堂紅 經驗很差 很愛吹 浪費時間
一直拉著你不放 有點...恐怖
找的方法是:
把這三個站附近的合富跟中原的地點 印個小地圖帶在身上
基本上仲介位置都非常靠近大樓盤據集地附近

我住的這區 珠江新城站旁邊就有2家富跟2家中原
同一區你可以找合富帶你看看 再找中原帶你看看 無所謂的
很可能同一套房 這兩家業務可能給你開價就不同
他們手上可能有重疊的房源 或者不重疊的都有
通常你台灣人至少被貴500 就是可以殺價的意思 他會說去跟房東談 事實上...

要可以註冊的寫字樓要特別說明

這裡的仲介流動性滿高
我覺得不用專門指定誰
反正這區放出的樓盤 只要你不點頭 他會盡量每一間都帶你去看
他一定會帶你看一些爛的 再帶你看一些好的
增加你速速決定的機率
但是呢 不要太脆弱 多看不要太急
一區一天以內 就可以看完了

跟仲介講話 直說就行了
我就有遇到5方鐘後我馬上甩頭就走的
因為完全沒有在聽人講話耶...
我就直接說:"如果你要當業務 當仲介 第一件事
就是聽你的客人說話 明白嗎? 我講甚麼你都打斷"
但他後來還是很不屈不撓地連續兩天打給我

他們會一直測試你預算的底線
因為介紹你越貴的房子 仲介費越高
所以你要先有底價在心裡 他們很可能找符合你預算 但很爛的房子給你
再帶你看提高各500-1000的好房子
總之看多了 你會知道合理在哪裡



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