徵空屋稅跟平均地權漲價歸公哪個比較有用 - 公職

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看提點子的網頁...應徵空屋稅的案子財政部有回應了...

不過空屋稅應該是徵不起來...

不然就是建商把空屋稅的錢也要買方負擔....

以至於房價愈飆愈高...也是有可能的...

我同事問我說...台灣不是施行三民主義嗎??...

念過三民主義的人都知道裡面有一篇在講平均地權...

土地所增加的價值,歸諸公有(「漲價歸公」)。

目的在防止土地集中在少數人的身上。

如果知道要歸公的話哪個建商敢漲的那麼離譜...

而且地方政府也不用為了籌措財源去賣地幹嘛的...

土地稅應該算是地方稅吧??

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All Comments

Ophelia avatarOphelia2019-06-25
你以為不會有人跑來拍桌子嗎?
Michael avatarMichael2019-06-28
有個叫做 "增值稅"的玩意.....
Hedwig avatarHedwig2019-07-01
增值稅跟漲價歸公應該不太一樣吧!
Quintina avatarQuintina2019-07-04
到home 版比較多人討論
Emma avatarEmma2019-07-08
增值稅就漲價歸公啊
George avatarGeorge2019-07-11
在台灣房地持有成本太低了,房屋稅、契稅、地價稅、土地
增值稅都還有提高的空間(稅基、地段率等)
Michael avatarMichael2019-07-14
平均地權條例,公告地價跟不上市價誰的問題?
Yuri avatarYuri2019-07-17
漲價歸公有在做啊,就是土地增值稅
Anonymous avatarAnonymous2019-07-19
手段要多少有多少,現在問題是沒有一個政治人物要真心
打房
Selena avatarSelena2019-07-21
簡單說 你怎麼去定義建商"應"獲得多少?這是很難的議題
Anonymous avatarAnonymous2019-07-22
而為了防止房地集中在少數人身上應該是持有成本增加 而
不是交易成本 因為交易成本你不交易就課不到
Frederica avatarFrederica2019-07-25
但議員一堆開建設公司 怎麼可能拿石頭砸腳
Noah avatarNoah2019-07-29
持有成本增加沒有用因為建商都跑去跟銀行融資蓋房...
Elma avatarElma2019-07-31
就算徵了空屋稅一樣是向銀行融資吧??...
Hedda avatarHedda2019-08-02
沒意義 因為民代一堆地主
Anthony avatarAnthony2019-08-06
dont56die大的邏輯很好,增值稅對不賣的人來說不痛不癢
Kumar avatarKumar2019-08-07
持有稅就是一個人名下不得持有超過合理數量的不動產,超
過課徵
Lauren avatarLauren2019-08-08
重持有稅(每年地價稅、房屋稅),相信可以逼迫囤房的人
減價拋售
Gilbert avatarGilbert2019-08-10
讓他們覺得囤房像是養到敗家子一樣,絕對會想送給別人養
Puput avatarPuput2019-08-15
古老的稅法就說了,持有稅是為了促進資產合理有效利用
Odelette avatarOdelette2019-08-15
與其花力氣在多少以下免稅,不如全部課稅,再依照居住與
持有狀況退稅,才是簡政的手段
之前的累進課稅就因為有人名下四間房,所以前四間都算自
住,十足打假球立法
Necoo avatarNecoo2019-08-16
持有稅會改變房地產投資的風險態度,進而促進房價合理化
,遏止屯房炒作
Andy avatarAndy2019-08-17
建商一直都是向銀行融資的,但高持有稅會讓建商/投資者猶
豫賣不掉怎麼辦,因此不敢漫天喊價
Hedwig avatarHedwig2019-08-18
台灣自用地價稅房屋稅大部分都落在1000-3000元
Andy avatarAndy2019-08-19
親戚在加拿大溫哥華住,說這邊持有稅1年要7萬起跳
Christine avatarChristine2019-08-20
台灣的持有稅根本很便宜,覺得大家統一一個稅率就好
Hamiltion avatarHamiltion2019-08-22
有差別稅率就有人會吵要用便宜稅率那個,
Queena avatarQueena2019-08-23
雖然持有稅增加可以讓囤房的成本增加
Hamiltion avatarHamiltion2019-08-25
但是別忘了房屋不是只有買賣市場 而是還有租賃市場
Andrew avatarAndrew2019-08-29
持有成本增加的部分很有可能會變成直接轉嫁給租屋者
也就是房租可能會上升
Carol avatarCarol2019-09-03
租賃市場,可以透過收到的持有稅來補貼。基本上,這是可
以在制度設計上處理的。
Mason avatarMason2019-09-04
現在卡到民選公職人員都是既得利益者,根本不想動到自己
的利益。沒看到有哪個政治人員真的想處理高房價這個問題
Mason avatarMason2019-09-08
加上這個ㄧ實施,房價鐵定跌,會影響到很多層面,包含
金融市場。銀行可能會出現一堆呆帳,貸出去的錢收不回,
拍賣房屋也無法還清放出去的款。
Bennie avatarBennie2019-09-12
如果以現在的幾千,用六七年的時間逐年調高到五六萬的先
進國家水準,市場會有時間調節,才能避免崩盤爆炸
Charlie avatarCharlie2019-09-16
但是政客會拿雪崩式xx來說不能調高,繼續擺爛
Anonymous avatarAnonymous2019-09-17
政府擁有的工具很多,稅本來就該逐步調整
Sierra Rose avatarSierra Rose2019-09-17
還有就是租賃市場供需還算健康,在低薪環境下漲不到哪去
的,買賣市場的房仲在寡占了資訊之後,才讓市場失靈漫天
喊價,現在實價登錄0.5才讓房仲收斂一點
Sandy avatarSandy2019-09-21
增值稅喔...公告現值又不貼近市價...漲價龜公啦歸啥公
Liam avatarLiam2019-09-22
公告現值貼近市價才好玩,到時候看利委豬公和政務官一起
Edith avatarEdith2019-09-23
合謀狂砍遺贈稅率和地價稅土增稅率這些用地政來課的稅種
數字
Isla avatarIsla2019-09-25
把建商抓起來查十年稅比較實在,笑政府不敢啦