想請教不動產買賣糾紛 - 律師工作討論

大家好.最近小弟遇到房屋買賣糾紛.想請教一下台中專業律師
我們是賣方在6/19已簽約.買方在6/21第一筆款項已進保經專戶
接下來就是災難的開始.買方已看過房屋知道無水無電.也知道屋齡快50年了.裡面有一些
都鋼筋外露.
買方在7月中提出要我們幫她復水復電.要提出安全結構證明.
這些房仲也都要處理
結果上禮拜收到買方的存證信函.說要無條件解約.說什麼討論未果.叫我們要退回保經金
額.請問這些合理嗎？
當然房仲的合約也有些瑕疵.就是勾選鋼筋外露的部分房仲居然勾選否...........
但我在後面有提到屋況已經折讓價金.本人也的確到過現場看屋.還不只一次.
所以小弟想請台中處理比較專業的買賣房屋不動產的律師我也想寄存證信函給對方請履行
合約內容
PS第二筆款項應該在7/26號匯入但對方已失聯.不接電話不回應line.連她提出的疑問房仲
已自掏腰包解決也聯絡不到.只寄兩封存證信函給我跟房仲要無條件解約
請問有台中比較專業處理人士嗎？

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