我們為什麼需要社會住宅？（陳育恆 - 社工

社工師心聲：我們為什麼需要社會住宅？
更新時間： 2019/05/25 11:03

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陳育恆／社工師

社會住宅的重要性由社工師簡略介紹前，先說明本人遇見身為弱勢族群的個案租私宅面臨
怎麼樣的難關。

第一種，租不到房子但未無家可歸，由善心人士搭建鐵皮屋提供棲身之所。個人判斷是因
為案家當中有一位青年智能障礙者，恐有破壞家俱之可能，才會求助無門，始終無房東願
意出租給案家。而案家鐵皮屋屋況當然是比不上市面上能夠出租的房屋品質。

第二種，租得到通常有弱勢者以外的經濟能力者，但是可能拿不到租金補助。比方說中低
收入戶當中，有一位兒子具有穩定的工作，月收入達3萬左右，全家共住租屋裡頭；由於
身障者本身屬於肢體障礙第7類，所以房東認為沒有毀損家俱的可能性。

然後當要申請營建署私宅租金補助時，期待案主能跟房東協議能否提供應附資料如地契等
等，而房東拒絕，原因是必須繳交額外的稅金。爾後與案主會談，或許給予門牌號碼案主
還是婉拒。

其實案主很清楚自己的處境，知道自己並沒有承擔得罪房東的風險，其認知中存在著「少
拿點補助，不增添房東麻煩，以換取房東願意更長時間出租給案家」這種想法。

社工師在下認為此乃資本主義盛行台灣的社會結構問題，而有以下方向方針提供：

1.朝向日本房東房客權益走向，增減房東房客彼此的權利義務，減少台灣惡房東層出不窮
的新聞。

2.加速全台各地社會住宅的建立，各縣市各鄉鎮都有弱勢族群的存在，是我們大眾沒有意
願或沒有時空間去看見。

畢竟房東出租房子所求不過是賺錢，房客最優先者除了房東個人偏好外，通常以能有固定
收入、能夠不拖繳、不欠繳房租者優先，比方說職業為軍公教、公私部門有提供定額租金
補帖者，以及上市上櫃上班族等等。次之者諸如各種弱勢族群，中老年人、未有穩定工作
者、各類身心障礙者等等。
社會住宅的重要性，除了提供弱勢族群入住保證的居住正義外，也能減少求租時所面臨的
偏見歧視，將無故不再續約落得無家可歸的風險降至最低。


備註：
此文章201905發表，201911由社會住宅推動聯盟引用發表，社工們一起為此臉書專頁點讚
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