房價下跌, property tax, 抵稅... - 海外工作

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By Adele
at 2009-08-24T15:11

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一般做法.

你的property tax將會是assessor決定.你會在property tax bill上看到
它估的價錢.可能不同於你的成交價.
除非,你用assessor估的價去成交.兩者則會一致.

你close statement上繳了多少property tax.就將會是你明年schedule A上
抵稅的number.
如果,你是做rental property.你可以得到全額dedution.

最近成交的real estate transactions還真是多.


※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言:
: 抱歉! 我又來灌水了,
: 希望我的文章不會造成大家的不愉快,
: 我想請教各位大大, 關於property tax的問題,
: 之前就有人討論過房價跌太多要re-assess,
: 那麼如果說今天買的房價是是當年property tax時的1/3價格呢?
: 比方說從redfin 裡頭隨便找個房子當例子,
: 前屋主的property tax 是:
: Land $51
: Additions $34
: Total $85
: Tax (2008) $10
: 我今年買的價格是26,
: 那麼政府在明年給我徵收的property tax是不是以26去算呢?
: 還是會用之前的85計算?
: 另外由於前屋主沒有繳今年的 property tax,
: 我再買房子的時候幫他付了今年的 property tax,
: (必須繳清房屋稅才能close),
: 那麼我明年初要報稅的時候,
: 是否能夠拿這個property tax 抵稅?
: 大感謝!!!

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半神半聖亦半仙,全儒全道是全賢
腦中真書藏萬貫,掌握文武半邊天

日才子,清香白蓮

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All Comments

Victoria avatar
By Victoria
at 2009-08-27T10:55
各州有別,加州轉手的房屋稅是以最近成交價為依據.

房價下跌, property tax, 抵稅...

Rae avatar
By Rae
at 2009-08-24T14:14
抱歉! 我又來灌水了, 希望我的文章不會造成大家的不愉快, 我想請教各位大大, 關於property tax的問題, 之前就有人討論過房價跌太多要re-assess, 那麼如果� ...

養兔子吃後院雜草

Genevieve avatar
By Genevieve
at 2009-08-23T14:42
※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言: : 感寫大家們幫我回答之前的問題, : 小弟我是第一次買房子, : 很多房子和後院的問題需要跟大家請教, : 最近在思 ...

養兔子吃後院雜草

Lily avatar
By Lily
at 2009-08-23T14:26
感寫大家們幫我回答之前的問題, 小弟我是第一次買房子, 很多房子和後院的問題需要跟大家請教, 最近在思考除雜草的問題, 突發奇想的想到是否能夠在 ...

徵海外駐唱歌手及舞者和樂團

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By Kama
at 2009-08-21T15:50
此海外工作應徵之內容為9/25新開幕「雅加達高級夜總會」之工作人員,需多名駐唱 歌手及舞者和樂團。因該飯店位在華人地區,客人主要以海外僑胞與 ...

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By Carolina Franco
at 2009-08-19T10:16
※ 引述《JTLee (aMeriCA drEAMe ...)》之銘言: : 分享一下我的經驗好了 : 去年開始工作 , 也是被扣了 MD andamp; SS fee : 後來同事在 USCIS 網站找了一個網頁 , 裡� ...