房地產企劃報價方式 - soho

我有建案企劃的經驗，但由於以前是在公司端，所以採固定薪資，
現在朋友在代銷公司上班剛好需要外包的合作企劃，
因此請我協助全案「文案+設計」（設計有認識的有相關經驗設計）

想請問這樣該如何報價呢？我跟設計又該如何分呢？

我知道有些是用總銷的幾分之幾去計算，
但那個好像都是超級資深的房地產企劃，

我如果採固定薪資一個月要求多少較合理呢？
還是有其他報價方式

再麻煩有經驗前輩指點一下

謝謝

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