房屋使用年限? - 大陸工作

※ 引述《Htheorem (艷陽高照 練兵完畢)》之銘言：
: 早在很早之前就有聽說中國大陸那邊是有房屋產權的使用年限
: 也就是說每隔一段期間(常見的版本是50年.70年)房屋產權就會被政府收回

其實是國有土地使用權可能被收回，但通常不會收回，法律規定一般而言期滿自動延續

至於房屋的產權（所有權）則是永久的，只要不會壞掉的話，都是你的

因此，如果土地時間到了確定被收回，根據房隨地轉的原則，會補貼你房子本身的價值

: 當時並沒有想得很深入
: 最近卻又開始接觸到相關事務 有點疑問
: 中國大陸那邊只有地上使用權 卻沒有永久的使用權利
: 那麼他們這幾年的房價是靠什麼炒作上來的阿?

靠供需法則

供，主要是政府對於城市建設用地的供給

需，則除了剛性居住需求之外，還有投資需求。大陸的投資渠道相對比較少

: 我朋友是說中國人民已經被洗腦很徹底 也普遍接受這種概念 所以買單

其實洗腦是帶有人身攻擊的貶抑性用詞，建議修一下口

: 但是這麼一來那些大筆買入的外國地產投資客又是為何而買呢?
: 難道那些人也是被洗腦的潘仔嗎?

還是一樣啊，供需法則

: 還是說大陸的房地產業者針對外國人有什麼特別的說詞或行銷話術?
: 或是爆持著什麼獨特論點 才能讓外國人欣然買入??

沒有啦，外國人要買還比較麻煩耶

: 非常感謝大家的分享
: 預祝大家工作順利 事事順心~

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背起行囊遠赴大陸工作，初來乍到如何是好？遇到法律問題咋辦？還有啥該注意的？
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