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房屋持有成本 - 海外工作

Carolina Franco avatarCarolina Franco · 2015-12-09

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想請問各位版大，真實的房屋持有成本。

以一棟80萬美元，位在矽谷或南加州的房子為例，
每年所需要繳交的與房子相關的總支出大概要多少呢？
（房貸支出不算的話）

目前知道,要交房屋稅，房屋保險而已，可是也不知道要多少。
應該還要交除草費用，澆草的水費等等吧？

謝謝大家的回答。

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All Comments

Gary avatarGary2015-12-11
今年下半年買房在Fremont,約81萬 剛繳半年property tax$ 323
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Enid avatarEnid2015-12-12
樓上這個價應該是前屋主的價..你還沒收到supplemental tax吧
Leila avatarLeila2015-12-13
你的房屋稅應該是一年一萬左右
很快就會收到新稅單,要你補足差額了
Daniel avatarDaniel2015-12-16
一樓買房到現在還不懂房屋稅率? 寫那數字太狀況外了.
Dora avatarDora2015-12-21
近年加州缺水,草坪不必澆水,改成少水耐旱的庭園更好.
Daniel avatarDaniel2015-12-23
視該城市或建案的稅率而定，我有碰1％，也有2.5％,在同City
Elizabeth avatarElizabeth2015-12-24
至於其他則應該還要考慮維護費，代管的話需要代管費。
Daniel avatarDaniel2015-12-27
維修啊，出租報稅啊
Andrew avatarAndrew2015-12-28
裝Zillow Mortgage一類的，會幫你算好每月要多少
基本上保險＋稅+本金+利息
但tax的部份和利息都可以扣稅，能拿多少回來看你所得
Ula avatarUla2015-12-28
HOA388
Linda avatarLinda2016-01-01
加州基本房屋稅1%,當地另加些雜項後大約1.2~1.3%左右.
Eartha avatarEartha2016-01-02
在加州的房屋稅率很少會超過1.5%,另外HOA不屬於房屋稅.
Bethany avatarBethany2016-01-02
Melo roo +1%