房屋貸款哪間速度比較快? - 金融業討論

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已經送審了,謝謝各位站內訊息。



代po,會將各位訊息轉達讓購屋者聯絡

購屋者已確定要購買房子,約簽好了

現在要看房貸利率成數,有期限內要辦下來不然房子的約就會放棄..

麻煩各位資深行員業務

購屋者:27Y

薪轉:中信

出入銀行:元大,中信,台銀,新光(保險信用卡關係)

身份:首購

地點:臺南市東區透天巷子內

建材:磚造

屋齡:35年

建坪:24,8

地坪:26

成交價:560萬

目前考量中信,台銀,土銀,因臨時簽約,要等下星期一由購屋者的家人代購屋者去詢問
辦理,或是是代書幫忙處理。

購屋者想詢問這個案子能貸到8成嗎?以及利率部分?還款方式是本息一起或是先繳利息
後面繳本金?

另想詢問薪轉帳戶貸款會比公股行庫,其他民營來的優惠嗎?

購屋者目前居住臺南市東區,以臺南市現有的銀行去辦理,其他縣市的業務不方便跑那麼
遠去辦理,先在此說聲抱歉。

謝謝各位銀行資深業務,如觸犯版規會刪文。

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All Comments

Kristin avatarKristin2017-06-28
青安七成。不過這建材跟屋齡...
主要還是看人的財力資信收入啦......
Caroline avatarCaroline2017-07-03
期限是什麼時候
Zenobia avatarZenobia2017-07-07
一般磚造35年還要8成很難,可能要看土地價值如何
Agatha avatarAgatha2017-07-11
8成難
Michael avatarMichael2017-07-15
青安是8成啦~
Vanessa avatarVanessa2017-07-20
從建材和屋齡來看,房屋已沒價值。單看土地了
Mason avatarMason2017-07-24
8成很困難,但不是沒機會...因為屋齡+貸款人年齡已經破60
Robert avatarRobert2017-07-28
建議你研究一下板規,若是沒有限制的話,可轉loan或是HOME
-sale板問看看,那邊也有不少資訊
Jessica avatarJessica2017-08-01
另外期限的話,下禮拜開始跑,沒有什麼意外不會出問題
就是卡在跟銀行談的利率跟條件要不要而已,能的話就一次送
Poppy avatarPoppy2017-08-05
青安最高到8成 比較各銀行成數 應該有機會 但是35年磚造已
無殘值 就看土地價值夠不夠了
George avatarGeorge2017-08-10
真的那麼有價值我不覺得24坪地坪會賣這麼低啦
Donna avatarDonna2017-08-14
除非不足成數搭配信貸,否則純房貸要八成不容易
James avatarJames2017-08-18
不好意思,我的推文讓您誤會了,我的意思是指說別板的板規
Franklin avatarFranklin2017-08-22
能不能直接轉文過去或是有沒有什麼格式限制,我說的那兩板
Vanessa avatarVanessa2017-08-26
一個是貸款版、一個房屋版 都有不少討論:)
Frederic avatarFrederic2017-08-31
代書找的最快啦 有固定配合的行員會幫他趕
Isabella avatarIsabella2017-09-04
直接叫他多抓一個有工作的保人,過的機會大一點
Donna avatarDonna2017-09-08
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