房貸保證人 - 金融業討論

By Delia
at 2020-07-14T22:53

Table of Contents

請問，最近需要一筆資金，想用台南舊家申貸一筆約80萬金額，由於房子所有權是爸爸，
年紀76，已退休，只有勞保退休金，月領。
有問過專業人員，說是要有擔保人，對嗎？
我想問的是，擔保人若有信貸跟車貸，這樣可以成為擔保人嗎？
此擔保人為警務人員
謝謝版上願意回答的人員

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Tags: 金融業

All Comments

By Olga
at 2020-07-15T10:54

還是讓申請的銀行評估看看保證人是否具有保證能力就依你
提供的資訊工作條件好收入穩定若沒有授信不良紀錄應該
還算不錯的保證人人選

By Christine
at 2020-07-15T22:56

但借款人的年紀可能會是銀行考量的重點可以詢問看看存摺
融資類型的貸款期限3-5年但利率較高

By James
at 2020-07-16T10:57

直接找可以直系親屬做借款人的銀行
爸爸做擔保品提供人

By Megan
at 2020-07-16T22:59

一堆銀行內規是借款人年齡+貸款年限不能大於80的

By Edward Lewis
at 2020-07-17T11:00

如果是足額擔保的話，依銀行法12條是不得徵提保證人的喔

By Audriana
at 2020-07-17T23:02

借款人年齡+貸款年限不能大於80的，這句什麼意思呢？

By Dora
at 2020-07-18T11:03

就是借款人年紀+這次申請的80萬貸款的借款期間

By Isla
at 2020-07-18T23:05

如果房子目前沒被設定，借款人也沒不良信用紀錄，應該不
會太難過件

By Mason
at 2020-07-19T11:06

另外，一樓大大說的應該是理財型房貸才是

By Jack
at 2020-07-19T23:08

謝謝回答，這間房子目前是沒任何貸款的。因為弟弟有信貸
跟車貸，才怕是不是沒資格當保人

By Caitlin
at 2020-07-20T11:09

可以要你當保人是因為所有權人年紀太大正常

By Necoo
at 2020-07-20T23:11

換成直系親屬當借款人的話房屋所有權人也會被拉近來當保
人

By Jack
at 2020-07-21T11:12

不過好像有loan版喔...

By Edwina
at 2020-07-21T23:14

十足擔保不得徵保證人沒錯，但是會不會過件又是另一回事
了......

By Franklin
at 2020-07-22T11:15

理財的可以每年只還利息不還本金吧

By Audriana
at 2020-07-22T23:17

可以弟弟當借款人爸爸當擔保品提供人

By Callum
at 2020-07-23T11:18

弟弟當借款人&爸爸當擔保提供人兼保證人+1，另外十足擔保不得
徵提保證人，但若借款人為加強自身授信條件，或是擔保品為他
人所提供，得向銀行申請自願提供保證人，以便順利核貸。

By Ivy
at 2020-07-23T23:20

這不是12條之1為啥不能拿保證人…

By Ophelia
at 2020-07-24T11:21

爸爸就單純的擔保物提供人，借款人挑信用收入良好的即
可，另外某些樓那些十足擔不能另提保人的是什麼規定
提供一下好嗎？

By Candice
at 2020-07-24T23:23

至於是否需另外徵提保證人交給銀行評估就好，即使牽
扯到12-1還是可出具自願徵提保人同意書，某些樓不要以
錯誤資訊誤人好麻

By Valerie
at 2020-07-25T11:24

050警察反而不給借...

By Suhail Hany
at 2020-07-25T23:26

借款人找個信用ok的，然後爸爸直接當連保人兼擔保物提
供人

By Caroline
at 2020-07-26T11:27

謝謝各位版上專業人士的建議，到後面我請弟弟當借款人，
爸爸當房屋擔保人，然後...因為家裡在鄉下，所以跟農會

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