房貸問題 - 金融業討論

Liam avatar
By Liam
at 2013-01-13T10:01

Table of Contents

目前有考慮想要買房子所以上來這邊跟各位同業們請益

目前我有考慮要買一間二手屋 前屋主貸款尚未繳完

所以就我的認知跟理解應該是，我跟他買了之後，我在我服務的銀行辦理房貸

然後我的銀行會替我償還前屋主貸款所欠銀行的金額

但我想問的是 銀行同業們在辦理自己的房貸時都可用比常人還低的利率去辦理

那此時的我去跟前屋主買的二手屋 我要償還給他的本利 是他購買時的利率

這樣我是不是比較不划算?

希望房貸同業大哥大姐們幫忙解答一下 謝啦

--

All Comments

Susan avatar
By Susan
at 2013-01-16T00:22
當然是還他的本利..
Ivy avatar
By Ivy
at 2013-01-18T14:43
就看還欠多少 你的利息就以多少計算
Hazel avatar
By Hazel
at 2013-01-21T05:05
你一樣是用你的利率去算
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2013-01-23T19:26
假設前屋主貸1000萬 現貸剩五百萬 你跟屋主買1100萬
Hardy avatar
By Hardy
at 2013-01-26T09:47
他的本利多寡 並不會影響你借款的多寡 本利多 你尾款就少
Megan avatar
By Megan
at 2013-01-29T00:08
就幫他還完五百萬加利息 剩餘給屋主 你還是用1100萬
跟你的利率去貸款
John avatar
By John
at 2013-01-31T14:30
他本利少 你尾款就多 兩個加總都是等於你的借款金額
Kumar avatar
By Kumar
at 2013-02-03T04:51
你要付出的總數就是買賣價金，干雙方利率啥事...
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2013-02-05T19:12
所以要僅快過戶完稅 早點結清才不會吃虧
Dora avatar
By Dora
at 2013-02-08T09:33
跟自己銀行貸並沒有利率比較低....
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2013-02-10T23:55
員工當然有必較低阿 樓上哪間銀行沒有員工房貸阿?
John avatar
By John
at 2013-02-13T14:16
自己人貸條件比軍公教還低
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2013-02-16T04:37
他的利率跟你又沒有關係 他本利多少只會影響到還完他欠銀
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2013-02-18T18:58
行的錢 他自己還能拿到多少 你去貸款是去談你自己的利率
Elma avatar
By Elma
at 2013-02-21T09:19
一般員工房貸有一定限額之內會比較低，但也有人借超低Q_Q""

102年台灣中小企銀新進人員招募

Olivia avatar
By Olivia
at 2013-01-13T01:11
想順便問一下 中小企銀行的留職停薪需要怎樣的資格 假使想要再去進修是可以留職停薪的嗎? 其實對這個問題困惑很久 之前待的銀行是因為行員身體虛弱且又待有五年了所以留職停薪 不知中小企是怎麼規定的 先謝謝知道的人可以解惑一下 - ...

台銀或其他官銀的電腦程式和設備好嗎?

Madame avatar
By Madame
at 2013-01-12T18:48
各位前輩好 請教一下，台銀或其他官銀的業務量較大， 那麼櫃員電腦程式操作方式及作業流程是否較簡單有效率呢? 設備是否也比較常更新呢? 目前有聽說華南銀行的作業較老舊，不知道其他官銀的狀況如何? 謝謝! - ...

台企102年新進人員招募徵選簡章

Hedda avatar
By Hedda
at 2013-01-11T21:38
證期會主辦的 我原本還以為是金融研訓院主辦XD 原始網址：http://www.sfi.org.tw/BlankPage.aspx?ID=1601andamp;type=0 PDF簡章縮網址：http://ppt.cc/rfNN 應該還沒有人PO過簡章 我也要考所以分享給大家 大家一起加油吧 - ...

2013年跨平台網路行為大調查

Gary avatar
By Gary
at 2013-01-11T16:30
此活動是要調查不同職業的人員的網路行為 不知道PO在這合不合適 不行的話再麻煩版主告知 抱歉 希望網友可以幫忙填一下問卷調查 這個是活動的文章→http://goo.gl/vF8ok 回覆留言有送Note 2 這個是問卷調查→http://goo.gl/H3yqP 希望同樣是金融人員可 ...

貨銀100年度

Kelly avatar
By Kelly
at 2013-01-11T16:26
1.小張賣出一單位股票選擇權賣權，履約價格2 5 元，權利金5 元，當股票市場價格3 0 元時，下列敘述何者正確？ A:履約價值為1 0 元 元 B:損益兩平之股價為2 0 元 C:最大報酬為1 0 元 元 D:選擇權目前時間價值為5元 答案D 2.新台幣對美元大幅升值，假若央行採用沖銷式的干預，對於央行 ...