房貸揹一千萬可行嗎 - 公職

By Ina
at 2021-08-27T12:42

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https://i.imgur.com/nofmMTT.jpg

po文附個對帳單人權宣言。

建議不要買房子，用租的就好，然後現金拿去投資。

1000萬殖利率5趴一年也有50萬股利收入。
股利再投資再滾下去到退休會很多。
台股長期就是穩定向上，選對標的你就能創造價值，公務員收入就這樣每月存個3萬存到
退休都存不到1000。

不要買房用租的就好，不然你根本沒有其他錢去投資。買了房繳貸款你一輩子就這樣了
。有了錢也比較有底氣，面對機車的主管和長官從容應對。

※ 引述《pili107 (試問頂峰不問歲月)》之銘言
: 如題，
: 小弟目前薦任7職等，40歲。
: 想入手千萬宅，
: 扣除自付款，直接揹一千萬的房貸，揹30年
: 請問各位大大可行嗎

--

Tags: 公職

All Comments

By Dorothy
at 2021-08-31T18:02

咕嚕咕嚕

By Elma
at 2021-09-04T23:21

那1000萬選錯標的的話呢

By Noah
at 2021-09-01T10:49

怕選錯標的你可以買0050啊

By Charlie
at 2021-09-05T16:09

租房不是辦法，哪天股票崩盤，就掛了。房價崩盤沒看過，
股票崩盤一次你就怕了

By Harry
at 2021-09-01T10:49

他是要貸款1000萬買房，而不是拿現金1000萬買房

By Suhail Hany
at 2021-09-05T16:09

他是要買房不是要你來炫耀

By Tracy
at 2021-09-01T10:49

長榮20買的沒什麼好怕

By Madame
at 2021-09-05T16:09

從山頂下來你沒賣喔？這麼有信心死抱？

By Megan
at 2021-09-01T10:49

好神啊，公務員股神要上新聞了嗎？

By David
at 2021-09-05T16:09

上看300送分題，當然不賣

By David
at 2021-09-01T10:49

現在買還可賺一倍，趕快買吧，就算沒漲明年股息也很香。

By Agatha
at 2021-09-05T16:09

明年配息抓15元，現在買殖利率10%

By Olive
at 2021-09-01T10:49

你的建議根本不用po對帳單啊XD

By Madame
at 2021-09-05T16:09

83張長榮，今年已賺股息20萬。明年若配15元，股息預估拿12
4萬。

By Ivy
at 2021-09-01T10:49

賣了要有更好標的才值得，成本20元一直續抱就好。多年除
息後成本會一直減少。

By Barb Cronin
at 2021-09-05T16:09

2022還會塞港嗎不會的話跌回10元銅板價

By Eartha
at 2021-09-01T10:49

炫耀魔

By Hardy
at 2021-09-05T16:09

如果覺得會跌回10元，可做空阿，肉也很多喔。

By Olivia
at 2021-09-01T10:49

認真說至少未來兩年不可能回到10元不信就用力空下去
看能不能財富自由

By Isabella
at 2021-09-05T16:09

已經偏離公務員點了，先s

By Edward Lewis
at 2021-09-01T10:49

房地產就是防守型資產就這樣

By Linda
at 2021-09-05T16:09

公務員加薪幅度跟不上通貨膨脹

By Hedwig
at 2021-09-01T10:49

公務員不炒股票難道要認真工作?

By Christine
at 2021-09-05T16:09

要空也選面板空，勝率較高。

By Daniel
at 2021-09-01T10:49

你怎知他不動產會漲輸你股票

By Oscar
at 2021-09-05T16:09

領股息賠價差現在賣一張賺10多萬抵掉至少10年的股息
了而且還要確保航運10年都能那麼賺

By Anthony
at 2021-09-01T10:49

你是要教人家貸款投資股票膩

By Vanessa
at 2021-09-05T16:09

某人噓原文說不要回這種文但這篇卻回得很勤

By Harry
at 2021-09-01T10:49

投資房地產不等於持有同一間房子一輩子好嗎

By Dorothy
at 2021-09-05T16:09

好好利用寬限期才是重點

By James
at 2021-09-01T10:49

厲害

By Noah
at 2021-09-05T16:09

…說的他有1000萬現金一樣

By Vanessa
at 2021-09-01T10:49

覺得會到300的，怎麼不壓身家all in？

By Yuri
at 2021-09-05T16:09

你快兩個月前也是po這張圖，長榮股價是都沒變膩

By Barb Cronin
at 2021-09-01T10:49

ㄜ...

By Brianna
at 2021-09-05T16:09

他是有1000萬現金？亂比

By Edith
at 2021-09-01T10:49

你要先有一千萬

By Mia
at 2021-09-05T16:09

厲害喔

By Rae
at 2021-09-01T10:49

從這十年心得，我會說請買房，再融資出來投資，不
然追不上台灣人對房價的狂熱，看看台南善化開價都
有38字的新北土城價了

By Isla
at 2021-09-05T16:09

台南善化是拜南科,ok ?

By Mia
at 2021-09-01T10:49

能買房就先買房吧用200萬先買到1000萬的房子很划算

By Xanthe
at 2021-09-05T16:09

相對的 200萬投資5% 過10年多了100萬，你房子早就漲超過
了

By Sandy
at 2021-09-01T10:49

買房贏在那個低利率5倍槓桿+不會被斷頭，5倍槓桿開下去，就
算一年只漲個3-5%，報酬率也很不錯

By Ivy
at 2021-09-05T16:09

樓上，所以你會賣？然後也保證一定有人買？

By Ivy
at 2021-09-01T10:49

不然誰保證股票賺的，報出來讓大家all in,扯什麼房子保
證有人買？

By Andrew
at 2021-09-05T16:09

推恭喜賺錢

By Eden
at 2021-09-01T10:49

我還真的不知道買0050要怎麼賠錢，說投資不會賺的
不是每個都當自己股神挑個股，挑了100檔結果績效還
是被0050屌虐…

By Carolina Franco
at 2021-09-05T16:09

房子不一定要賣會漲價增貸也是一種理財

By Dora
at 2021-09-01T10:49

然後就像樓上說的買個ETF 緊跟全球經濟成長要賠很難

By Andy
at 2021-09-05T16:09

其實一些基金的績效不會輸0050

By Andy
at 2021-09-01T10:49

買0050不如買006208，內扣較低。

By Irma
at 2021-09-05T16:09

我個人是沒在買0050，台股只買2330，還有買美股。
美股要穩穩賺推薦VOO，績效屌打台股所有etf，有興
趣的可以去研究一下，現在一堆智障長官真的要靠投
資讓自己儘早實現財富自由的夢想，共勉之

By Ina
at 2021-09-01T10:49

反正這篇也快沉了，多分享一點。VOO是由美國前500大
公司組成的etf，就類似台灣的0050和006208，但是美
國國力更強且500家集結各行各業的精英(不像0050大
部份組成都是科技股，因為在台灣只有科技股才會強，
而且0050幾乎是台積電的形狀了)，所以幾乎比0050更
沒有輸的可能性。唯一缺點就是要放很久個人認為至
少10年效果才會非常明顯，但是放很久會贏錢還睡得好
且不用每天看盤我是覺得比什麼都重要。如果有緣同胞
看到我的推文覺得有道理，歡迎來站內信討論，投資要
儘早，時間是複利最好的良藥。

By Madame
at 2021-09-05T16:09

我個人是推XLG 美國前50大

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