月薪3萬有辦法在竹南買透天嗎? - 工程師

Frederic avatar
By Frederic
at 2012-10-19T00:30

Table of Contents


最簡易算法就是每貸款100萬 年限20年

大概是每月5000 (房仲朋友提供)

換句話說

買透天你只要貸個400萬 每月2萬


不過有折衷辦法

年輕人或小家庭 2房一廳就很夠用


假設若是租屋2房1廳 水電自付 另外給房東1萬房租

不如自己去背貸款買小屋(價較低) 付的房租變成你付的貸款

租個10年 本來付的房租120萬 變成你清掉120萬的貸款

若有換房需求 再賣小屋 清掉的120萬變成你多的頭款..


當然這有前提

1. 房子不跌價 不過台灣的房子通常很少再跌的，通常還可以賺價差...

2. 不要大地震 倒了就什麼屁都沒了...



這類觀念跟挑房秘訣 很多理財雜誌可以窺知一二

花個1000 找個租書店儲值 慢慢看

就會有點概念了...


--

All Comments

Emma avatar
By Emma
at 2012-10-23T18:15
3.不要中年失業...
Annie avatar
By Annie
at 2012-10-25T23:03
現在貸款都強制火險、地震險，還是拿得回來，只是多一筆保費
Emma avatar
By Emma
at 2012-10-27T03:19
十年前竹南頭份的公寓大多跌價 透天還ok
Emma avatar
By Emma
at 2012-10-29T09:05
代款會跟你到還完那天
Carol avatar
By Carol
at 2012-10-31T00:05
不要中年失業才是最重要的，台灣只有公務員有值得貸款買房
Lauren avatar
By Lauren
at 2012-11-04T20:08
貸款是接手的人要還的
Annie avatar
By Annie
at 2012-11-05T13:22
台灣的房子跌價的超多好嗎
Jessica avatar
By Jessica
at 2012-11-10T01:57
忍住不買房
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2012-11-11T23:49
貸款你要買啥都可以，但貸款結束前你要保證你不能失業
Harry avatar
By Harry
at 2012-11-16T16:14
一樓說出重點了
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2012-11-17T17:40
難怪灣灣房市只漲不跌 連年新50幾萬的都在幻想買房

台灣大哥大 通訊核心網路工程師

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2012-10-19T00:14
版上各位先進大家好： 小弟有幸至台灣大哥大股份有限公司面試：通訊核心網路工程師 職缺， 有人面試過相關職缺嗎？ 敬請不吝分享，或是提供相� ...

台塑-化工人員(越鋼專案)

Sarah avatar
By Sarah
at 2012-10-18T23:20
小弟今日有幸取得台塑化工人員(越鋼專案)錄取通知單， 由於爬文皆主要說明越鋼環境(本人不介意)， 殊不知其工作內容與內部氣氛如何呢? 想請有經驗 ...

月薪3萬有辦法在竹南買透天嗎?

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2012-10-18T23:19
現在透天房普遍都蓋幾層? 至少三層 問題是現在的需求真的需要三層嗎? 你就最好保證老的時候 身體健康 關節不會退化 否則 三層樓 年老的� ...

月薪3萬有辦法在竹南買透天嗎?

Kyle avatar
By Kyle
at 2012-10-18T23:00
※ [本文轉錄自 Salary 看板 #1GW1QCad ] 作者: gdluck (祝你好運) 站內: Salary 標題: [問題] 月薪3萬有辦法在竹南買透天嗎? 時間: Thu Oct 18 22:47:38 2012 我已經30歲 ...

愛瘋5短缺 鴻海：因設計複雜

Gary avatar
By Gary
at 2012-10-18T22:33
（中央社台北18日電）根據「華爾街日報」（WSJ），蘋果公司（Apple US-AAPL）曾表示 ，新iPhone 5剛上市的銷售速度比前幾代iPhone都還快，但因供應短缺的�� ...