有人有上海買房的經驗可以分享嗎？ - 大陸工作

最近小弟有意在上海置產（自住）
現在還在研究階段（意屬閩行區虹梅路一帶）
不過買房是件大事
因為沒有這方面的經驗
所以上來請教幾個問題

1.這一帶的行情,仲介都開價二萬二到三萬以上都有
我想知道如果砍價大概可以先砍個多少?

2.關於房貸的問題,我也查過一些資料,我繳稅有超過一年
是有資格貸款,但是這裡貸款利息很高,我目前是家人會
資助頭款,剩餘是自己繳貸款,利息部份當然是能少付則
少付,我聽過一個說法是把台灣的房子拿去抵押來借貸,
然後我每個月賺的錢再繳回台灣付貸款,可是這樣又有匯
差的問題,所以兩難,自己對這方面又不是很擅長
希望有人可以給我一點意見,謝謝~

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