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有房貸"轉貸"不需再加"增貸"的銀行嗎？ - 金融業討論

Joseph avatarJoseph · 2021-10-03

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因有資金的需求，而我原先已有的房貸也繳得差不多了

想用這個房子做擔保品再辦房貸取得資金

但問過幾家銀行都說要將原本房貸餘額平轉（"轉貸"）+ "增貸"

想請問有哪家銀行 可以 僅"轉貸"（增加貸款額度）不需另加 "增貸" 呢？

感謝~~


p.s. 因 轉貸 利率 優於 增貸。且只辦一筆貸款應該比辦二筆好吧







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All Comments

Agatha avatarAgatha2021-10-06
要分2筆是因為資金用途不同吧
Jack avatarJack2021-10-09
你現在是需要資金，當然要增貸。假設當初貸款1000萬，現在
Madame avatarMadame2021-10-12
貸款餘額500萬，希望取得資金300萬，就要先將500萬轉貸，
Kama avatarKama2021-10-14
你要增加額度一定要增貸
Poppy avatarPoppy2021-10-17
300萬是增貸，只做轉貸幹嘛?轉到其他銀行的設定費不用付嗎
Quintina avatarQuintina2021-10-20
你的狀況是還沒繳完的轉貸,已繳完的部位增貸
除非你在原銀行設定
George avatarGeorge2021-10-23
那這樣增貸就好,不然一定是2筆
一定是現在貸款的銀行利率不滿意才要轉吧
Sarah avatarSarah2021-10-26
而且手續費也要付阿，你該不會以為增貸是1000萬再往上加?
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2021-10-29
只辦一筆筆辦第二筆好>>大誤解，以為銀行很閒故意要兩筆?
Rebecca avatarRebecca2021-11-01
餘額轉貸的那筆，一定要獨立，增貸的一定要算第二筆，
承辦貸款時只會拉一次聯徵，對你沒有影響。
James avatarJames2021-11-03
簡單講你只是想要房屋購置的利率，但你的貸款在你還
掉的時候就是還掉了，沒有循環動用這種事，這種東西大
概跟新人獎一樣沒了就是沒了，你再貸就是週轉金不會是
房屋購置，就是增貸。
Ivy avatarIvy2021-11-06
標題的答案是沒有 哪家敢這樣做的報一下 請央行金管會去查
Lydia avatarLydia2021-11-09
去loan板置底文看一看 你的觀念還不清楚
John avatarJohn2021-11-12
資金用途不一樣...怎麼變成一筆...這去問會被笑吧...
Ula avatarUla2021-11-15
再增貸就是週轉金...利率會比較貴阿...想跟房貸利率一樣???
Agnes avatarAgnes2021-11-18
如果你原先是購屋，資金用途就是不一樣，不管你問哪家都
Dorothy avatarDorothy2021-11-21
一樣，觀念完全不正確...
Kristin avatarKristin2021-11-23
典型想要周轉硬想要用購屋利率的人，不用問了沒有這種事
Kama avatarKama2021-11-26
沒有 因為要增加額度只能增貸才符合規定
Victoria avatarVictoria2021-11-29
你不就是要增貸嗎 你不增貸怎麼會有錢？
Rae avatarRae2021-12-02
找到哪一間可以的記得順便通知一下金管會
Ethan avatarEthan2021-12-05
大家真客氣。我先 會問那麼多家浪費時間表示你根本沒
聽懂銀行在說什麼
Hamiltion avatarHamiltion2021-12-08
行員說的你不信，來這裡問你敢信
Hardy avatarHardy2021-12-10
又一個在PTT找答案的人 不信行員信鄉民
Faithe avatarFaithe2021-12-13
房貸是買方貸款後付錢給賣方的貸款
Emma avatarEmma2021-12-16
你現在是屋主，已經沒辦法辦房貸了
Michael avatarMichael2021-12-19
金管會該上班了
Annie avatarAnnie2021-12-22
當初還掉的房貸是掛購置，利率比較低，要再借出來就變
掛投資理財，會問這個表示你根本沒聽懂行員跟你講什麼
，也沒有自己去查資料就伸手牌，銀行沒這麼閒在可以跟
你一筆做成兩筆的，這就跟身體有問題不看醫生問鄉民沒
啥兩樣。
William avatarWilliam2021-12-25
還是你覺得你問的每家銀行都騙你？
Hedda avatarHedda2021-12-28
….
Dora avatarDora2021-12-30
你聽不懂阿？
Oscar avatarOscar2022-01-02
自己都寫增加貸款額度，又不要增貸？鬼打牆？
Ula avatarUla2022-01-05
你再說三小 鬼打牆
Catherine avatarCatherine2022-01-08
是想要原來的低利率增貸吧 想用購屋的利率？
Blanche avatarBlanche2022-01-11
一間房子不會買兩次，不可能做購屋利率給你的
Joseph avatarJoseph2022-01-08
紅的喜氣
Daph Bay avatarDaph Bay2022-01-11
Zzzzzzzzzzz
Jacky avatarJacky2022-01-08
那是央行跟金管會的規定，哪家可以記得告訴大家，我去檢
舉
Ophelia avatarOphelia2022-01-11
遇到這種的一律說估不到就沒事了
Hedy avatarHedy2022-01-08
增加額度 不要增貸 我問號
Callum avatarCallum2022-01-11
講人話
Sarah avatarSarah2022-01-08
接洽的行員真辛苦
Kyle avatarKyle2022-01-11
真的…遇到這種客人超辛苦，這位弟兄辛苦了
Iris avatarIris2022-01-08
老闆 我要滷肉飯不要加飯
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-01-11
遇到這種顧客我會直接報一個很高的利率然後請你去找別
間銀行
Dora avatarDora2022-01-08
沒空
Anonymous avatarAnonymous2022-01-11
浪費大家時間
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2022-01-08
每次遇到您這樣的客人講解都聽不懂又喜歡到處比較，只會聽
其他人說如何如何自己卻一知半解來盧小的最討厭
Sarah avatarSarah2022-01-11
可以轉貸不增貸啊，但就是原本還剩多少貸多少，沒有額
外借出來周轉買股票這種事情。
Eartha avatarEartha2022-01-08
哀 就是有這種
Olivia avatarOlivia2022-01-11
先全部還掉再去貸就會是一筆了，選我正解！
Olga avatarOlga2022-01-08
.....你自己開銀行
Agatha avatarAgatha2022-01-11
Callum avatarCallum2022-01-08
前半段的回文都很客氣 看到後半段我就放心了
Elvira avatarElvira2022-01-11
為什麼不相信行員
Liam avatarLiam2022-01-08
購屋跟理財的科目又不能一起算，你看過說我點牛排裡面
可以順便塞豬排的嗎？
Oliver avatarOliver2022-01-11
然後很多是想拿理財額度借出來買房子，問題是規定上就
不准這樣搞啊
Adele avatarAdele2022-01-08
簡單來說用途別不同 不同利率
Michael avatarMichael2022-01-11
你原融新增貸款就是掛週轉 二順位利率加碼是常態
Steve avatarSteve2022-01-08
「轉貸」是向另家銀行借新還舊貸款吧！增貸才是您要的資
金需求用吧？