有房貸"轉貸"不需再加"增貸"的銀行嗎？ - 金融業討論

Joseph avatar
By Joseph
at 2021-10-03T12:02

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因有資金的需求，而我原先已有的房貸也繳得差不多了

想用這個房子做擔保品再辦房貸取得資金

但問過幾家銀行都說要將原本房貸餘額平轉（"轉貸"）+ "增貸"

想請問有哪家銀行 可以 僅"轉貸"（增加貸款額度）不需另加 "增貸" 呢？

感謝~~


p.s. 因 轉貸 利率 優於 增貸。且只辦一筆貸款應該比辦二筆好吧







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All Comments

Agatha avatar
By Agatha
at 2021-10-06T08:31
要分2筆是因為資金用途不同吧
Jack avatar
By Jack
at 2021-10-09T05:00
你現在是需要資金，當然要增貸。假設當初貸款1000萬，現在
Madame avatar
By Madame
at 2021-10-12T01:28
貸款餘額500萬，希望取得資金300萬，就要先將500萬轉貸，
Kama avatar
By Kama
at 2021-10-14T21:57
你要增加額度一定要增貸
Poppy avatar
By Poppy
at 2021-10-17T18:25
300萬是增貸，只做轉貸幹嘛?轉到其他銀行的設定費不用付嗎
Quintina avatar
By Quintina
at 2021-10-20T14:54
你的狀況是還沒繳完的轉貸,已繳完的部位增貸
除非你在原銀行設定
George avatar
By George
at 2021-10-23T11:23
那這樣增貸就好,不然一定是2筆
一定是現在貸款的銀行利率不滿意才要轉吧
Sarah avatar
By Sarah
at 2021-10-26T07:51
而且手續費也要付阿，你該不會以為增貸是1000萬再往上加?
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2021-10-29T04:20
只辦一筆筆辦第二筆好>>大誤解，以為銀行很閒故意要兩筆?
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2021-11-01T00:48
餘額轉貸的那筆，一定要獨立，增貸的一定要算第二筆，
承辦貸款時只會拉一次聯徵，對你沒有影響。
James avatar
By James
at 2021-11-03T21:17
簡單講你只是想要房屋購置的利率，但你的貸款在你還
掉的時候就是還掉了，沒有循環動用這種事，這種東西大
概跟新人獎一樣沒了就是沒了，你再貸就是週轉金不會是
房屋購置，就是增貸。
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-11-06T17:46
標題的答案是沒有 哪家敢這樣做的報一下 請央行金管會去查
Lydia avatar
By Lydia
at 2021-11-09T14:14
去loan板置底文看一看 你的觀念還不清楚
John avatar
By John
at 2021-11-12T10:43
資金用途不一樣...怎麼變成一筆...這去問會被笑吧...
Ula avatar
By Ula
at 2021-11-15T07:11
再增貸就是週轉金...利率會比較貴阿...想跟房貸利率一樣???
Agnes avatar
By Agnes
at 2021-11-18T03:40
如果你原先是購屋，資金用途就是不一樣，不管你問哪家都
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2021-11-21T00:09
一樣，觀念完全不正確...
Kristin avatar
By Kristin
at 2021-11-23T20:37
典型想要周轉硬想要用購屋利率的人，不用問了沒有這種事
Kama avatar
By Kama
at 2021-11-26T17:06
沒有 因為要增加額度只能增貸才符合規定
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-11-29T13:34
你不就是要增貸嗎 你不增貸怎麼會有錢？
Rae avatar
By Rae
at 2021-12-02T10:03
找到哪一間可以的記得順便通知一下金管會
Ethan avatar
By Ethan
at 2021-12-05T06:32
大家真客氣。我先 會問那麼多家浪費時間表示你根本沒
聽懂銀行在說什麼
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2021-12-08T03:00
行員說的你不信，來這裡問你敢信
Hardy avatar
By Hardy
at 2021-12-10T23:29
又一個在PTT找答案的人 不信行員信鄉民
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-12-13T19:57
房貸是買方貸款後付錢給賣方的貸款
Emma avatar
By Emma
at 2021-12-16T16:26
你現在是屋主，已經沒辦法辦房貸了
Michael avatar
By Michael
at 2021-12-19T12:55
金管會該上班了
Annie avatar
By Annie
at 2021-12-22T09:23
當初還掉的房貸是掛購置，利率比較低，要再借出來就變
掛投資理財，會問這個表示你根本沒聽懂行員跟你講什麼
，也沒有自己去查資料就伸手牌，銀行沒這麼閒在可以跟
你一筆做成兩筆的，這就跟身體有問題不看醫生問鄉民沒
啥兩樣。
William avatar
By William
at 2021-12-25T05:52
還是你覺得你問的每家銀行都騙你？
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-12-28T02:20
….
Dora avatar
By Dora
at 2021-12-30T22:49
你聽不懂阿？
Oscar avatar
By Oscar
at 2022-01-02T19:18
自己都寫增加貸款額度，又不要增貸？鬼打牆？
Ula avatar
By Ula
at 2022-01-05T15:46
你再說三小 鬼打牆
Catherine avatar
By Catherine
at 2022-01-08T12:15
是想要原來的低利率增貸吧 想用購屋的利率？
Blanche avatar
By Blanche
at 2022-01-11T08:43
一間房子不會買兩次，不可能做購屋利率給你的
Joseph avatar
By Joseph
at 2022-01-08T13:01
紅的喜氣
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2022-01-11T09:30
Zzzzzzzzzzz
Jacky avatar
By Jacky
at 2022-01-08T13:01
那是央行跟金管會的規定，哪家可以記得告訴大家，我去檢
舉
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2022-01-11T09:30
遇到這種的一律說估不到就沒事了
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-01-08T13:01
增加額度 不要增貸 我問號
Callum avatar
By Callum
at 2022-01-11T09:30
講人話
Sarah avatar
By Sarah
at 2022-01-08T13:01
接洽的行員真辛苦
Kyle avatar
By Kyle
at 2022-01-11T09:30
真的…遇到這種客人超辛苦，這位弟兄辛苦了
Iris avatar
By Iris
at 2022-01-08T13:01
老闆 我要滷肉飯不要加飯
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2022-01-11T09:30
遇到這種顧客我會直接報一個很高的利率然後請你去找別
間銀行
Dora avatar
By Dora
at 2022-01-08T13:01
沒空
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2022-01-11T09:30
浪費大家時間
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2022-01-08T13:01
每次遇到您這樣的客人講解都聽不懂又喜歡到處比較，只會聽
其他人說如何如何自己卻一知半解來盧小的最討厭
Sarah avatar
By Sarah
at 2022-01-11T09:30
可以轉貸不增貸啊，但就是原本還剩多少貸多少，沒有額
外借出來周轉買股票這種事情。
Eartha avatar
By Eartha
at 2022-01-08T13:01
哀 就是有這種
Olivia avatar
By Olivia
at 2022-01-11T09:30
先全部還掉再去貸就會是一筆了，選我正解！
Olga avatar
By Olga
at 2022-01-08T13:01
.....你自己開銀行
Agatha avatar
By Agatha
at 2022-01-11T09:30
Callum avatar
By Callum
at 2022-01-08T13:01
前半段的回文都很客氣 看到後半段我就放心了
Elvira avatar
By Elvira
at 2022-01-11T09:30
為什麼不相信行員
Liam avatar
By Liam
at 2022-01-08T13:01
購屋跟理財的科目又不能一起算，你看過說我點牛排裡面
可以順便塞豬排的嗎？
Oliver avatar
By Oliver
at 2022-01-11T09:30
然後很多是想拿理財額度借出來買房子，問題是規定上就
不准這樣搞啊
Adele avatar
By Adele
at 2022-01-08T13:01
簡單來說用途別不同 不同利率
Michael avatar
By Michael
at 2022-01-11T09:30
你原融新增貸款就是掛週轉 二順位利率加碼是常態
Steve avatar
By Steve
at 2022-01-08T13:01
「轉貸」是向另家銀行借新還舊貸款吧！增貸才是您要的資
金需求用吧？

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