有關於土地鑑界 - 土木

※ 引述《tonyahsiang (Tony)》之銘言：
: 把問題整理清楚好了
: 1. 申請鑑界到底可以鑑界幾次?
: 因為我查過"地籍測量實施規則"
: 第221條
: 三、申請人對於再鑑界結果仍有異議者，應向司法機關訴
: 請處理，登記機關不得受理其第三次鑑界之申請。
: 所以看來鑑界最只能申請兩次 不滿就得走司法途徑
: 可是a大是說沒規定次數
: 所以這我有些不懂
: 還是我法條引用有錯誤 應該是哪裡規定的呢?

對任何工地而言 想鑑界幾次都沒關係
尤其是金額龐大 有問題的經界線 通常都會登記機關鑑界後 再找2個測量技師再鑑界 都會

"地籍測量實施規則"所規定的主要是鑑界包括: 鑑界測量和鑑界土地登記目的
目前土地登記是登記機關的職權 測量技師只能鑑界測量 不能鑑界土地登記
登記機關能鑑界測量 也能鑑界土地登記

所以"地籍測量實施規則"所規定 登記機關不得受理其第三次鑑界之申請

鑑界之申請指的是鑑界測量和鑑界土地登記

也就是說:經界線雙方指界測量後 測量結果沒問題就土地登記 完成鑑界
不需要受理其第三次鑑界之申請。

: 2. 公務人員如何認定疑似越界叫建商停工?
: 我朋友的case是黑道不斷勒索 一直申請鑑界
: 當然黑道也認識很多議員什麼的 給公務員很大壓力
: 公務人員怕事希望他們和解後再開工

經界線雙方指界測量後 測量結果有問題就上法院啦 就是經界線未定

經界線未定本來就不能開工 不是公務人員怕事

經界線未定施工 法院判決敗訴 蓋越多 拆越多 賠越多

你朋友錢多嗎?

: 用疑似越界的理由不准他們開工
: 問題是鑑界了七次結果都沒是沒越界

鑑界了七次?? 假如地政鑑界一次沒越界 完成鑑界那就是沒越界

鑑界了七次是誰鑑的界? 測量技師嗎? 鑑界了七次就是有內情啦

: "疑似越界"總有法源依據 要參考哪邊的法條呢?

沒有"疑似越界" 只有經界線未定 土地登記規則有法源

: 不是公務員說了算吧?
: 這應該有個很明確的流程

流程就是 先確定有沒越界 讓經界線確定 找地政機關或測量技師背書
公務員就沒話說了 要說就上法院說了

: 還是很感謝前輩回答
: ※ 引述《anek (英國國立里茲都會大學DBA)》之銘言：
: : 鑑界次數沒規定 但都找地政事務所鑑界 結果應該都一樣
: : 鑑界為啥可讓建商必須停工? 難不成真的越界?
: : 鑑界七次了 這個一定有內情 被迫要和解?? 難不成真的越界?
: : 越界的情形常有 不和解就上法院吧 測量技師常常要去當證人 我常跑
: : 鑑界10000次也一樣啦 除非找測量技師再鑑界確認
: : 鑑界七次了 這個一定有內情
: : 台灣地籍測量成果很亂 知道內情之後 有問題再問我吧

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http://www.umuc.edu/grad/dm/dm_home.shtml http://www.usmd.edu/institutions/ http://www.umuc.edu/grad/dm/dm_home.shtml

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